Noordersingel 892651 LS Berkel en RodenrijsNoordeinde

OPEN HUIS: WOENSDAG 21 AUGUSTUS A.S. VAN 16.00-17.15 UUR. AANMELDEN IS VERPLICHT! In opdracht van 3B Wonen bieden wij de Noordersingel 89 in Berkel en Rodenrijs aan met een vraagprijs van € 310.000,-- kosten koper. Noordersingel 89 – Berkel en Rodenrijs Op zoek naar een leuke woning om naar eigen wens te maken, fantastisch gelegen aan de Groenzoom met een heerlijk zonnige tuin op het westen. Dan nodigen wij u van harte uit om de Noordersingel 89 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen tijdens het open huis op woensdag 21 augustus a.s. van 16.00-17.15 uur (aanmelden verplicht). Indeling: Begane grond: hal/entree met de trapopgang. Lichte woonkamer met toegang tot de keuken welke voorzien is van een eenvoudig keukenblok en een vaste kast. Tussenhal met toegang tot het toilet en de douche, tevens toegang tot de achterbouw/serre. Vanuit de achterbouw is er toegang tot de aangebouwde bergruimte met de CV-opstelling. 1e Verdieping: overloop met toegang tot drie (slaap) kamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee dakramen en een vaste kast, aan de achterzijde twee (slaap) kamers waarvan één met een wastafel en een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Tevens toegang tot de vliering. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden. Diversen: - Woonoppervlakte: ca. 77 m2; - Perceeloppervlakte: 166 m2; - Projectnotaris: Nouwen Notarissen; - Energielabel E; - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, zelfbewoningsplicht en niet door eigenaar bewoond; - In woningen die voor 1993 gebouwd zijn kunnen asbesthoudende materialen aanwezig zijn; - Voor deze woning is geen vragenlijst B en lijst van zaken van toepassing; - Oplevering: in overleg (kan snel). Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.