Rodenrijseweg 152651 BM Berkel en RodenrijsBerkel Dorp

Wat een groot, sfeervol familiehuis! Deze riante woning (ca. 155 m²) ligt aan de rand van het centrum en heeft leuke, speelse kenmerken. De woning is vanaf 2016 grondig gerenoveerd, heeft een zonnige tuin met overkapping en is voorzien van energielabel C. Mooie ligging ten opzichte van alle voorzieningen, scholen en de uitvalsweg. Bekijk de foto’s en de plattegronden voor een eerste indruk, dan begrijpt u ons enthousiasme. Indeling Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast Zeer royale woonkamer met open haard en moderne, open keuken (samen 15.94 x 5.26) voorzien van een kookeiland, koel-/vriescombinatie, RVS- fornuis, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken (2.57 x 3.35) met wasmachineaansluiting, opstelling C.V.-combiketel, 6-pits gascomfort, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en toegang tot het toilet. Heerlijke beschutte, zonnige tuin met mooie verhouding tussen groen en tegels, gelegen op het Zuid-Oosten met overkapping aan het einde van de tuin 1e Verdieping: Lichte overloop dankzij grote dakkapel. 3 Prima slaapkamers. Praktische bergkamer. Mooie badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2de toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Eigen Grond. - Heerlijke riante living - Woonoppervlakte: 155 m². - Perceeloppervlakte: 166 m³. - Bouwjaar 1920; in 2016 grotendeels gerenoveerd - Verwarming + warm water doormiddel van C.V.-combiketel uit 2020. - Energielabel: C. - Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2016 - Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.