Slufterhof 152651 NK Berkel en RodenrijsRodenrijse Zoom

Welkom aan de Slufterhof 15 – een oase van rust en ruimte in Berkel en Rodenrijs. Op een fantastische locatie, met vrij uitzicht over een charmant hofje, staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning. Een royale woonkamer, moderne keuken (2022), vier ruime slaapkamers én een verrassend diepe achtertuin maken dit tot een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Ligging: Deze woning ligt aan de rand van Berkel en Rodenrijs, midden in een rustig, kindvriendelijk hofje met volop speelruimte voor kinderen. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts 5 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van de RandstadRail en diverse uitvalswegen bent u bovendien zo in Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer. Indeling Begane grond: Via de nette voortuin bereikt u de entree. In de hal vindt u de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De royale, lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde treft u de stijlvolle open keuken (vernieuwd in 2022), compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en een ruime koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een warme houten parketvloer die sfeer en comfort uitstraalt. Tuin: Via de woonkamer stapt u de fraai aangelegde achtertuin in: een oase van groen en rust. De brede tuin beschikt over meerdere zitplekken en terrassen. Direct achter het huis vindt u een ruim zonneterras, terwijl u achterin — aan het water — geniet van een kop koffie in de ochtendzon. Praktisch detail: de tuin is ook bereikbaar via de berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vindt u een royale voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. De vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een dakkapel en is heerlijk licht en ruim. Bijzonderheden: - Ruime woning met 152m2 aan woonoppervlak; - 4 ruime slaapkamers; - Verzorgd aangelegde tuin; - Vernieuwde keuken (2022); - Zonnepanelen 20 stuks; - Fraaie ligging met vrij uitzicht; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.