Sperwerhof 62651 WD Berkel en RodenrijsVogelbuurt

Ruime en energiezuinige woning met vrij uitzicht op groen! Een ideale gezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan een autoluwe woonerf, aan het einde van de wijk. Vanuit de woning geniet je van een vrij uitzicht op groen en alle voorzieningen zijn veilig per fiets of lopend te bereiken, zoals het centrum, scholen en sportverenigingen. Daarnaast ligt station Westpolder (RandstadRail) op loopafstand. De wijk heeft recent een upgrade ondergaan, waarbij de openbare ruimte opnieuw is ingericht. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met toilet. De ruime woonkamer (met vloerverwarming) is heerlijk licht door de grote ramen, heeft een fraaie gashaard en biedt toegang tot de tuin. De open keuken is modern en functioneel ingedeeld, met volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er in de achtertuin een stenen berging voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige indeling en lichtinval. De badkamer is recent en praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt mogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling en de dakkapel is dit een volwaardige extra verdieping met veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op groen. - Rustige ligging aan een woonerf. - 10 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid. - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers. - Kindvriendelijke wijk, voorzieningen veilig per fiets bereikbaar. - Loopafstand van station Westpolder (RandstadRail). - Energielabel C. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.