Vosmaerstraat 62651 AZ Berkel en RodenrijsVlinderstrik

RUIM HOEKHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP CENTRALE LOCATIE Op zoek naar een fijn huis waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dit hoekhuis aan de Vosmaerstraat 6 in Berkel en Rodenrijs heeft alles in zich om uit te groeien tot een heerlijk thuis. Dankzij de ruime kavel, de zonnige achtertuin en de rustige ligging dichtbij metrostation Rodenrijs, is dit de ideale plek voor starters die met plezier de handen uit de mouwen willen steken. De woning is gebouwd in 1959 en biedt een woonoppervlakte van 77m² op een groot perceel van 175m². Met twee woonlagen, een gezellige woonkamer met open haard en 2 ruime slaapkamers heb je een goede basis. Tel daar de vrijstaande stenen berging en de zij- en achtertuin met gunstige ligging bij op, en je ziet meteen hoeveel potentie hier ligt. LICHTE DOORZON WOONKAMER De woonkamer is licht en ruim, met een groot raam dat uitzicht biedt op de groene voortuin. De houten vloer en de robuuste open haard met bakstenen schouw zorgen voor karakter en sfeer. Hoewel de afwerking verouderd is, is de indeling praktisch en overzichtelijk. Dit maakt het eenvoudig om de ruimte te moderniseren naar je eigen smaak. Denk aan een open keuken of een zithoek: hier kun je echt iets bijzonders van maken. Aan de achterzijde vind je de keuken. Ook die is eenvoudig van uitvoering, maar functioneel en met directe toegang tot de tuin. Hier kun je een prachtige woonkeuken realiseren die aansluit bij het buitenleven. SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE VERDIEPING De eerste verdieping biedt 2 slaapkamers, waarvan de grootste aan de tuinzijde ligt. Beide kamers zijn licht dankzij de grote ramen en geven je de mogelijkheid tot slapen, werken of logeren. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Met wat frisse styling maak je hier eenvoudig een moderne en comfortabele ruimte van. De zolderruimte is beperkt bereikbaar middels een vlizo trap. Plaats hier een vaste trap en je krijgt er een hele verdieping voor terug. Dit moment is de vliering uitermate geschikt voor extra opbergmogelijkheden. Handig voor koffers, seizoensspullen of sportmateriaal. BUITEN LEVEN OP ZUIDWESTEN De buitenruimte is een groot pluspunt. Omdat het een hoekhuis is, heb je naast de voortuin ook een zijtuin en een achtertuin. De achtertuin gelegen op het zuidwesten: ideaal voor zonliefhebbers die tot in de avond willen genieten van een drankje in eigen tuin. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen berging met elektra. Perfect voor je fietsen, gereedschap of als kleine werkruimte. DE FIJNE LIGGING IN BERKEL EN RODENRIJS De Vosmaerstraat is een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten loop naar metrostation Rodenrijs, waardoor je een snelle verbinding hebt richting Rotterdam en Den Haag. Ook voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Berkel en Rodenrijs staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskern, maar ook om de gunstige ligging vlakbij de Randstad. Bovendien zijn er veel recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals de Groenzoom en het Lage Bergse Bos. Zo combineer je wonen in een rustige omgeving met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.