Willem-Alexanderlaan 292651 DG Berkel en RodenrijsBerkel Dorp

Ruime hoekwoning met praktijkruimte, 21 zonnepanelen en zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bent u op zoek naar een veelzijdige gezinswoning met volop leefruimte? Dan is deze fraaie hoekwoning zeker een bezichtiging waard! Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. De royale, tuingerichte living biedt een heerlijke plek om te ontspannen en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. De ruime woonkeuken is voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samengaan. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de multifunctionele praktijkruimte met eigen entree. De ruimte leent zich uitstekend voor werken aan huis, een hobbyruimte of als zorgstudio voor bijvoorbeeld een gezinslid met een beperking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel. Toilet, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevindt zich een wastafel en vanuit hier heeft u toegang tot het heerlijke dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een inpandige ruimte voor extra opslag. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Hier vindt u een hobbykas, een houten schuur en een sfeervolle veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 21 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en een duurzame toekomst. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning met vier slaapkamers, een praktijkruimte met eigen entree, een zonnige tuin op het zuidwesten en uitstekende mogelijkheden voor wonen, werken en zorg aan huis. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren! Oplevering: in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.