Koningsoord 735057 DK Berkel-EnschotKoningsoord

Op een perfecte locatie, boven het nieuwe winkelcentrum "Koningsoord", gelegen INSTAPKLAAR afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping met 2 ruime slaapkamers en een schitterend en immens groot dakterras van ca. 79 m2. Verder beschikt dit appartement over een externe berging en eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Tenslotte is de situering geweldig en ideaal tegelijk, op steenworp afstand van winkelcentrum winkels, horecagelegenheden en alle wenselijke voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn in de nabijheid. Bouwjaar: 2019 Woonoppervlakte: 94 m2, dakterras 79 m2! Indeling: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en de twee trappenhuizen. Appartement: Grote gang/entree met moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein, berging met de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur en tweede berging met de opstelling van de WTW-unit en de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2019). De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers beschikken beide over openslaande deuren naar het dakterras en zijn respectievelijk 13,1 en 16,5 m2 groot. De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie op maat gemaakte Interstar elektrische haard met veel kast ruimte. Het (deels overdekte) dakterras is imposant groot, aangelegd met prachtige plantenbakken en biedt uitzicht op de groene (sedum)daken. Voorts is de moderne keuken voorzien van een graniet aanrechtblad en de navolgende inrichting: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Het appartement is volledig voorzien van een tegelvloer met volledige vloerverwarming. De vloerverwarming is per ruimte regelbaar en functioneert als hoofdverwarming. Parkeren: Eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Verder kan men openbaar parkeren in de omgeving. Berging; Privé-berging in het gebouw. Algemeen: * Schitterend wonen in en boven het nieuwe centrum * Veel levendigheid rondom het complex en in de omgeving * Riant terras van 79 m2 op het zuidwesten * Vloerverwarming werkt als hoofdverwarming * Spuitwerk plafonds en spachtelputz wanden * Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren * Compleet uitgevoerd met (HR++) dubbel glas * Zonnepanelen t.b.v. elektra algemeen gebruik en lift * Ingebouwd koeling systeem * Voorzien van energielabel A (waarschijnlijk nieuw A+!) * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 148,00