Heiakkerstraat 185056 ER Berkel-EnschotRauwbraken

Op een gewilde woonlocatie in Berkel-Enschot verkopen wij deze vrijstaande woning met multifunctionele bijgebouwen. Zoek je een woning met veel ruimte voor een hobby of bedrijf aan huis, dan is dit de uitgelezen kans om deze droom te realiseren. Zie jij hier ook de mogelijkheden die wij zien? Bel dan snel voor het maken van een afspraak, want met deze vanafprijs is deze woning erg gewild! De Heiakkerstraat is een rustige woonstraat in Enschot, met veel vrijstaande woningen en twee- onder-een-kap-woningen. De ligging is erg centraal! Op loopafstand zijn diverse voorzieningen gelegen, zoals het dorpscentrum Koningsoord, recreatiegebied De Rauwbraken en diverse sportverenigingen. Berkel-Enschot staat ook bekend om de vele voorzieningen, maar zeker ook om de korte afstand tot de bossen in de omgeving en het centrum van Tilburg, wat binnen 15 minuten per fiets bereikbaar is. De oorspronkelijke garage is verbouwd tot slaapkamer, maar uiteraard zijn hier meerdere functies voor mogelijk. -Gebouwd in 1960 -Gelegen op een perceel van maar liefst 710m2 -De garage is verbouwd tot slaapkamer (circa 36m2) -Totale overige ruimte bedraagt circa 79m2 waarvan circa 42 m2 loods met een hoogte van 3,6m -In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen -De koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden -Remeha CV ketel uit 2023 -Het platte dak van de loods is vernieuwd Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Uitgebouwde woonkamer met toegang tot de ruime woonkeuken met uitgebreide keukenopstelling en toegang tot een bijkeuken. Eerste verdieping: Totaal zijn er vier slaapkamers op de eerste verdieping gelegen, alsmede een eenvoudig ingerichte badkamer. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vlizozolder. De zolder is geïsoleerd. Tuin: Het royale perceel biedt een ruime achtertuin met toegang tot de bijgebouwen.