Jan Tinbergenlaan 705056 WH Berkel-EnschotRuiven

Op een gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen geschakelde, twee-onder-een kapwoning met sfeervolle woonkamer, luxe keuken (2022), 4 slaapkamers, inpandige garage met vliering, oprit, voortuin en een royale achtertuin op het zuidoosten. Verder is deze goed onderhouden woning gelegen op gunstige afstand van basisscholen, winkel(centrum) en uitvalswegen. Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 358 m2 Woonoppervlakte: 133 m2 Inhoud: 584 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met tegelvloer, trapopgang, vernieuwde groepenkast en de nette toiletruimte met hangcloset en fontein. Toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer met fraaie Eiken visgraat vloer met bis, stucwerk plafond, spachtelputz wanden, antieke kalkzandstenen schouw met open haard alsmede openslaande tuindeuren. De luxe, open keuken is uitgevoerd met cmposiet aanrechtblad, apothekerskast, bergkast en de navolgende inbouwapparatuur: Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en inductie kookplaat met geintegreerde Bora afzuiging. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een de badkamer die is ingericht met ligbad, hangcloset, bidet en douche. De verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder met laminaat vloer, bergruimte, opstelling cv-combi ketel (Remeha; 2012) alsmede de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tuin: Verzorgde voortuin en oprit. De sfeer- en stijlvol aangelegde achtertuin beschikt over fraaie borders, gazon, vijver diverse terrassen en een overkapt terras (tuinkamer) aan de woning. Deze overkapping is uitgevoerd met ingebouwde verlichting, elektrisch zonneluifel aan de onderzijde van de overkapping en verwarmingselement. Algemeen: * Super sfeervol en goed onderhouden * Deels voorzien van dubbel glas * Gedeeltelijk aluminium schuiframen * Keuken met vernieuwd kunststof kozijn met draai- en kiepraam