Omschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met sfeervolle tuin, overkapping en garage in Berkel-Enschot! Ben je op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een prachtige tuin om van te genieten en een rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning aan de Lupinestraat 7 precies wat je zoekt! Ruimte en licht Middels een ruime entree met toilet en bergkast toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin ademt warmte en gezelligheid. De eigentijdse keuken is compleet uitgerust en biedt direct toegang tot de achtertuin. Slaapkamers en wellness-badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met gashaard en inloop-/kledingkamer. De luxe badkamer is een echte eyecatcher: compleet met whirlpool, douche/stoomcabine en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer met dakkapel en volop bergruimte. Genieten van de tuin De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust met meerdere terrassen, zodat je de hele dag door van zon én schaduw kunt genieten. Achterin de tuin vind je een sfeervolle overkapping met lichtkoepel en elektra – dé plek voor lange, gezellige zomeravonden. Praktisch & compleet De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s, een garage met elektrische deur én een extra schuur met elektra. Dankzij de zonnepanelen en energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Pluspunten op een rij: - ruime en lichte woonkamer met houtkachel en uitbouw - moderne keuken met veel bergruimte - luxe badkamer met whirlpool en stoomcabine - vier slaapkamers (waarvan één met dakkapel over de volle breedte) - fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping - eigen oprit, garage en extra schuur - zonnepanelen en energielabel B - gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met fijne buren Kortom: een royale gezinswoning met veel sfeer, comfort en een heerlijke tuin, op een toplocatie in Berkel-Enschot!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL A 3062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (19,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda