Pastoor van Tilborgstraat 15056 WZ Berkel-EnschotBerkel Noord

Vrijstaand wonen op een perceel van 450m2 met een ruime garage! Het is nu mogelijk om voor de prijs van een twee onder een kap woning, vrijstaand te wonen in Berkel-Enschot. Creëer jij hier je droomwoning met bijna 100% privacy in je achtertuin? We zijn benieuwd naar je plannen! Maak dus snel een afspraak voor een rondleiding. De woning is uniek! Samen met de buren zijn deze twee vrijstaande woningen ontworpen en gebouwd in 1978, een bouwperiode waar de bouwkwaliteit enorm goed was. Het sfeervolle ontwerp is tijdloos en de tuin is ideaal voor liefhebbers van privacy. De woning is naar wens te moderniseren. In het woonoppervlak is de zolderruimte niet meegenomen. Wanneer er een vaste trap wordt gemaakt is er ongeveer 149m2 aan woonoppervlak. Plaats je ook nog een dakkapel heb je zelfs meer dan dat! De begane grond meet ongeveer 68m2. Voldoende ruimte voor een grote woonkamer en woonkeuken! De woning is gelegen in het hart van het dorp. De vele voorzieningen waar Berkel-Enschot zo bekend om is zijn allemaal snel bereikbaar per fiets, te voet of met de auto. Ook het centrum van Tilburg en de natuurgebieden in de omgeving zijn op respectabele fietsafstand gelegen. Kenmerken: Energielabel C Ruime garage van circa 27 m2 met carport, dubbelsteens en voorzien van verwarming Bouwjaar 1978 Heerlijke achtertuin Ruime voortuin Eigen oprit De inhoud bedraagt circa 531m3 Gelegen op een perceel van 450m2 Nefit HR Combiketel uit 2018 Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot de woonkeuken, het toilet en garderobenis. De royale woonkamer met verlaagde zithoek heeft een mooie oppervlakte. De zithoek heeft de mogelijkheid om de woonkamer te betrekken bij de keuken door het verwijderen van een muur. De keuken heeft een oppervlakte van 12m2 en biedt net als de woonkamer toegang tot de tuin. Eerste verdieping: er zijn totaal vier slaapkamers en een badkamer. Door het verplaatsten van de badkamer ontstaat er een ideale ruimte voor het realiseren van de vaste trap naar de zolder. In dat geval heb je drie slaapkamers op deze ruime verdieping van circa 57m2. Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken ruime zolder verdieping met twee vertrekken. Wanneer er een vaste trap wordt gemaakt kun je hier twee slaapkamers realiseren. Tuin: Heerlijke, volop privacy biedende achtertuin met veel zonuren. Ruime voortuin. Via de tuin is de garage bereikbaar van ongeveer 27m2.