Bekijk foto 1 van Dreef 63
Verkocht onder voorbehoud

Dreef 632825 AN BerkenwoudeBerkenwoude

  • 109 m²
  • 180 m²
  • 5
BlikvangerRuime gezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige diepe tuin

Omschrijving

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers! Welkom in uw nieuwe thuis aan de Dreef 63 in het charmante Berkenwoude! Deze ruime eengezinswoning is een ware schat voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort in een landelijke woonomgeving met een heerlijke polder mentaliteit. Met vijf slaapkamers biedt dit huis flexibiliteit voor elk gezin. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Maar daarnaast geeft de diepe zonnige achtertuin grenzend aan het water een extra dimensie. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer met luxe uitstraling. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een praktische overloop met CV- en wasruimte. Deze woning is meer dan een huis; het is een thuis waar nieuwe herinneringen wachten om gemaakt te worden. Klaar voor bewoners die er met evenveel liefde zullen wonen als de vorige. Uitvoering / installaties De woning is voorzien van een Cv-installatie (bouwjaar CV ketel, 2016) met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond. Keuken De royale open keuken (geplaatst in 2016) is voorzien van diverse ingebouwde apparaten, waaronder een (5 pits gasfornuis met wokpit), combi-, oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. Een prima plek om heerlijk te koken en tegelijk de kinderen in de gaten te houden die in de autoluwe straat spelen! Sanitair Het verzorgde sanitair bestaat uit een modern toilet op de begane grond en een fraaie luxe uitziende badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Tuin / omgeving De zonnige achtertuin op het zuidwesten grenst aan het water en is voorzien van een terras direct achter de woning en een houten vlonder bij het water. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging en een stenen berging met uitbouw aan de voorzijde. Het geheel is gelegen aan de rand van de dorpskern van Berkenwoude, grenzend aan de weilanden maar op loopafstand van o.a. de voetbal en tennisvelden. De straat is autoluw (doodlopend) en kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.807
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline Nxt HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKENWOUDE B 2095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14,50 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/10/2024

Op funda

Buurt