Schenkel 92825 AA BerkenwoudeBerkenwoude

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en karakter – Schenkel 9, Berkenwoude Droomt u van vrijstaand wonen in een landelijke omgeving, met volop privacy, buitenruimte en een solide, praktisch ingedeelde woning? Dan is Schenkel 9 in het karakteristieke Berkenwoude (Perkouw) precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.680 m² en biedt alles wat het buitenleven aantrekkelijk maakt: een groene, beschutte tuin rondom de woning, meerdere zitjes om in alle rust van het buitenzijn te genieten én een charmante moestuin aan de overzijde van de weg. Een fijne plek voor wie houdt van tuinieren of kleinschalige zelfvoorziening. Indeling & comfort Via de ruime hal kom je in de grote L-vormige woonkamer met een royale zithoek van waar je een heerlijk vrij uitzicht hebt op de tuin. De open marmeren haard zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de winteravonden. De woonkamer is verder voorzien van een schuifpui met een elektrisch screen waardoor je op zomerse dagen de pui heerlijk kunt openzetten en kunt genieten van de vogeltjes die vrolijk fluiten in de tuin. Naast de woonkamer bevindt zich nog een aparte ruimte die uitstekend te gebruiken is als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is deze ruimte makkelijk om te toveren tot een slaapkamer. Ideaal als je graag gelijkvloers wilt wonen en slapen. Er is een aparte royale keuken met een deur naar de tuin, waar je gezellig samen kunt kokkerellen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, aparte vriezer, vaatwassen en een 6-pits fornuis met grote oven. Naast de keuken is er ook een bijkeuken met net als in de keuken een aparte deur naar de tuin, ideaal om bij nat weer je laarzen, schoenen en jas op te hangen. In de bijkeuken bevinden zich verder de wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook de warmtepomp en CV installatie. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers. De master bedroom heeft over de gehele lengte schuifdeuren met daarachter veel ruimte voor kleding, schoenen en opslag. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan eventueel eenvoudig via een extra wand worden verbouwd naar 2 slaapkamers waardoor het totaal aantal slaapkamers op de bovenverdieping op 3 komt. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met o.a. een regendouche en een bad met bubbelfunctie en een royaal badmeubel. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar. Naast de garage is er buiten nog een extra houten berging die ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem (C.V. installatie in combinatie met een warmtepomp), is de woning geschikt gemaakt voor een duurzame toekomst en reduceert dit de energiekosten op elektriciteit en gas aanzienlijk. Ligging Schenkel 9 ligt in het rustige en groene Berkenwoude, dat behoort tot de gemeente Krimpenerwaard, en is ook wel bekend als Perkouw. Een dorp waar men elkaar nog groet en waar het buitenleven centraal staat. Tegelijkertijd bevinden steden als Rotterdam, Gouda en Utrecht zich op relatief korte rijafstand, waardoor alle voorzieningen binnen bereik zijn. De omliggende polder biedt ongekend veel mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en van de natuur te genieten en zijn er meerdere horeca gelegenheden in de omliggende dorpen, waar je ook diverse winkelmogelijkheden hebt. De Krimpenerwaard heeft een rijk verenigingsleven met veel sport en recreatiemogelijkheden. Waarom deze woning? - Vrijstaand huis met landelijk karakter en ruime leefruimten - Degelijk gebouwd en energiezuinig door zonnepanelen en hybride verwarming - Woonoppervlak van 140 m² - Voorzien van 3 slaapkamers met eenvoudige aanpassing naar 4 - Aangebouwde garage van 6.50m x 3.75m - Separate berging - Moestuin - Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein - Goede bereikbaarheid naar Randstad - Volop recreatie en vereniging mogelijkheden in de directe omgeving. Deze woning is uitermate geschikt voor wie rust, ruimte en groen zoekt, met het comfort van een goed onderhouden en energiezuinige woning.