Oranjeplein 55258 KZ BerlicumMiddelrode

Welkom aan het Oranjeplein 5 in Berlicum: een royale, uitgebouwde tweekapper met garage, gelegen op een schitterende locatie aan een rustig en groen plein. Hier geniet je van blijvend vrij uitzicht, optimale privacy én het comfort van een modern en goed onderhouden woonhuis. Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de grote hal (8 m²) op, voorzien van meterkast en een fraaie hardhouten open wenteltrap. De ruime doorzonwoonkamer (36 m²) ademt sfeer dankzij de natuurstenen vloer met vloerverwarming en de gezellige houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zicht op zowel het plein als de groene achtertuin. De moderne semi-open keuken (15 m²) is een heerlijke plek om te koken: uitgerust met inbouwapparatuur en voorzien van een lichtkoepel waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken (11 m²) met uitstortgootsteen, bergkast, aansluitingen voor wasapparatuur en directe toegang tot de tuin. Ook de moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en buitenraam bevindt zich in de bijkeuken. Praktische indeling op de verdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers (6, 12 en 14 m²), alle voorzien van moderne draai-/kiepramen en praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een ruime voorzolder met cv-/bergruimte en een grote zolderkamer met een royaal Velux-dakraam: ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Fraai aangelegde tuin en multifunctioneel bijgebouw De diepe, prachtig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een fraaie vijver. De sierbestrating biedt voldoende ruimte voor een auto. De grote garage/het bijgebouw (ruim 35 m²) leent zich perfect voor diverse doeleinden: hobbyruimte, atelier, praktijk aan huis of extra opslag. Perfecte ligging De woning ligt heerlijk rustig aan een plein met blijvend vrij uitzicht en toch dicht bij alles wat Berlicum te bieden heeft: goede winkelvoorzieningen, veel verenigingen en een warme dorpssfeer. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A2, A59 en de rondweg naar ’s-Hertogenbosch. Het bruisende centrum van Den Bosch bevindt zich op korte afstand. Oranjeplein 5 is de ideale woning voor wie ruimte, comfort, privacy en een prachtige ligging wil combineren. Klaar om deze sfeervolle tweekapper zelf te ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!