Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/berlicum/huis-roijenborg-19/43274363/

BlikvangerRuime eindwoning met fijne tuin met twee overkappingen én garage!
Omschrijving
Stap binnen in deze goed onderhouden eindwoning en ervaar direct de ruimte en het comfort die dit huis zo bijzonder maakt. De verrassend royale leefruimte op de begane grond loopt in één vloeiende lijn door, waardoor wonen, koken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Met drie prettig ingedeelde slaapkamers en een fijne badkamer op de verdiepingen voelt dit als een plek waar je je direct thuis voelt. Naast de fijne leefruimtes binnenshuis beschikt deze woning ook over een royaal bijgebouw/garage met praktische vliering, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of een werkplek aan huis.
Achter het huis ligt een super aangelegde tuin op het westen, waar je kunt genieten van zon én privacy. De tuin biedt twee sfeervolle overkappingen, perfect voor lange zomeravonden of juist een beschutte plek in de herfst. Dankzij de diepte en de zorgvuldige inrichting voelt dit als een heerlijke groene verlenging van je leefruimte.
Het centrum met supermarkten, winkels en horecagelegenheden is goed bereikbaar, net als diverse basisscholen en sportfaciliteiten. De omgeving staat bekend om zijn groene karakter met mooie wandel- en fietsroutes. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende plaatsen, zoals ’s-Hertogenbosch, eenvoudig te bereiken.
Belangrijk om te weten:
- Eindwoning in Berlicum;
- Ruime, doorlopende leefruimte op de begane grond;
- Voorzien van drie slaapkamers;
- Mooie aangelegde tuin op het westen met veel privacy;
- Twee overkappingen in de tuin;
- Ruim bijgebouw/garage met praktische vliering;
- Veel mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.583
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 38 m²
- Externe bergruimte
- 45 m²
- Perceel
- 229 m²
- Inhoud
- 384 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BERLICUM L 1454
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 229 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 61 m² (9,70 meter diep en 87,46 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 53
Plattegronden 7
© 2001-2026 funda



























































