Batalaan 215684 ZK BestBatadorp

ENGLISH TEXT BELOW Wat een leuk huis! Deze twee-onder-een-kapwoning met plat dak is typisch voor de wijk Batadorp in Best. Dit huis is compact en sfeervol, ligt op een flink perceel met een grote dubbele garage achter in de tuin en naast de woning een carport geschikt voor een camper of caravan. Locatie: Het Batadorp is in 1934 gebouwd voor de werknemers van de Bata fabrieken. Het is nu een beschermd dorpsgezicht. Het dorp ligt tegen het Wilhelminakanaal en is groen en ruim opgezet. In de omgeving zijn veel voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, het gezellige winkelcentrum Boterhoek, veel openbaar groen en uitvalswegen naar alle windstreken. Indeling: De woning heeft een voortuin en een oprit. In de hal ligt een laminaat in een lichte tint en er zijn originele paneeldeuren naar het toilet en de woonkamer. De trapopgang bevindt zich ook in de hal. Het toilet is betegeld met donkere grote tegels op de vloer en deels aan de wand. De woonkamer is sfeervol met het lichte laminaat, de gestuukte wanden en de openslaande tuindeur aan de achterzijde. De houtkachel verhuist mee maar er is dus wel de mogelijkheid om hier een nieuwe te plaatsen. De keuken is niet te missen: het vrolijke rood van de kasten valt lekker op. De keuken is in parallelopstelling met aan de ene zijde de gaskookplaat met afzuigkap en aan de andere zijde de rvs spoelbak. De kelderkast is een praktische extra bergruimte. Open doorgang naar de functionele bijkeuken. Hier staan opgesteld: de cv-ketel Remeha 2013, de koelkast en vriezer en de vaatwasser. Daarnaast behoorlijk veel kastruimte. Vanuit hier is de tuin te bereiken. Aan de achtergevel, bij de openslaande tuindeuren is een leuke glazen overkapping geplaatst die het mogelijk maakt om in alle jaargetijden heerlijk buiten te zitten. De stenen tuinhaard blijft achter. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Iedere deur is een originele paneeldeur. Op de overloop en in de kamers ligt een zwart laminaat. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft het kenmerkende ronde raampje in de gevel en twee vaste inbouwkasten. De kleinere slaapkamer is in gebruik als werkkamer. De badkamer heeft een inloopdouche met glazen wanden en een regen- en handdouche. Verder een wastafelmeubel met extra kast, een designradiator en hier vinden de wasmachine en droger hun plek. Er is een deur naar buiten, deze komt uit op het lager gelegen platdak. Hier werd vroeger vaak de droogmolen geplaatst. Het perceel is groot en voor een groot deel bestraat. Naast de woning is een carport gemaakt die zo geconstrueerd is dat er een camper of een caravan in past. Achter in de tuin staat een erg grote garage met twee stalen kanteldeuren. Voor verschillende doeleinden geschikt. Kies gewoon een leuke hobby! Bijzonderheden: Bouwjaar 1934 Energielabel B Woonoppervlakte 71 m2 Perceel 259 m2 Rustige ligging ENGLISH TEXT What a lovely home! This flat-roofed semi-detached house is typical of the Batadorp neighborhood in Best. This home is compact and charming, situated on a spacious lot with a large double garage at the back of the garden and a carport next to the house that can accommodate a camper or caravan. Location: Batadorp was built in 1934 for the employees of the Bata factories. It is now a protected village. The village lies along the Wilhelmina Canal and is green and spacious. The area offers many amenities, such as schools, sports facilities, the charming Boterhoek shopping center, plenty of public green spaces, and major roads leading in all directions. Layout: The home has a front yard and a driveway. The entryway features light-colored laminate flooring and original panel doors leading to the half-bath and the living room. The staircase is also located in the entryway. The half-bath is tiled with large dark tiles on the floor and partially on the walls. The living room has a cozy atmosphere thanks to the light-colored laminate flooring, the plastered walls, and the French doors leading to the backyard. The wood-burning stove is included in the sale, but there is also the option to install a new one here. The kitchen is hard to miss: the cheerful red of the cabinets really stands out. The kitchen has a parallel layout, with the gas stove and range hood on one side and the stainless steel sink on the other. The basement cabinet provides practical extra storage space. Open passage to the functional utility room. Here you’ll find: the 2013 Remeha boiler, the refrigerator and freezer, and the dishwasher. There’s also plenty of cabinet space. The garden is accessible from here. On the rear facade, near the French doors, there’s a lovely glass canopy that allows you to enjoy sitting outside in all seasons. The stone outdoor fireplace is included. On the first floor are two bedrooms and a bathroom. Every door is an original panel door. The landing and the rooms feature black laminate flooring. The master bedroom at the front has the characteristic round window in the facade and two built-in closets. The smaller bedroom is currently used as a study. There is also a vanity unit with additional storage, a designer radiator, and space for the washer and dryer. There is a door leading outside, which opens onto the lower flat roof. This is where the clothesline used to be placed. The lot is large and largely paved. Next to the house is a carport designed to accommodate a camper or a trailer. At the back of the garden is a very large garage with two steel overhead doors. Suitable for various purposes. Just pick a fun hobby! Details: Year built: 1934 Energy rating: B Living area: 71 m² Lot size: 259 m² Quiet location