Beekvelden 145685 JA BestHeivelden

* Slaapkamer en badkamer op begane grond * Tuinkamer/serre * Nieuwe badkamer op eerste verdieping * 11 zonnepanelen * Aluminium kozijnen en deuren Ontdek deze schitterende en degelijk gebouwde twee-onder-één-kapwoning, perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Heivelden. Met het gelijknamige winkelcentrum om de hoek en centrum van Best met NS station op fietsafstand, biedt deze woning comfort en dagelijks gemak. De woning beschikt over een riante woonkamer, ruime leefkeuken, bijkeuken, mooie grote tuinkamer/serre, vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers, een grote inpandig bereikbare garage en een privacy biedende tuin. Deze woning is in eigen beheer gerealiseerd met zorgvuldige aandacht voor onderhoud en afwerking. Dit maakt deze woning een perfecte thuisbasis voor u. Begane grond: Via de oprit bereikt u de entree met toegang tot de zeer ruime hal. Hierin bevinden zich een hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De riante en lichte woonkamer beschikt over een gashaard, een houten vloer, airconditioning en een erker aan de voorzijde van de woning. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De openslaande tuindeuren geven toegang tot een tuinkamer/serre. De half open leefkeuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, afzuiging, koelkast, vaatwasser en diverse bergkasten/-laden. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de garage. In de gedeeltelijk betegelde bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar de tuinkamer/serre en slaapkamer. De tuinkamer/serre biedt u een prettige verlenging van de woonkamer. Deze lichte ruimte is volledig afsluitbaar door middel van glazen schuifdeuren en is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer is circa 21 m² groot en voorzien van een kastenwand en openslaande tuindeuren. Verder is de slaapkamer voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden/plafond en airconditioning. De gedeeltelijk betegelde moderne badkamer en suite beschikt over een douchecabine, een dubbele wastafel in meubel, wandcloset en mechanische ventilatie-unit (elektrisch). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. Een vaste trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is circa 20 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is circa 19 m² en is gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De tweede badkamer is recent geheel vernieuwd en is luxe ingericht met een inloopdouche voorzien van douchewand, een wandcloset, een wastafel in meubel en mechanische ventilatie-unit (elektrisch). Tevens is er een aansluiting voor een ligbad aanwezig. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot een slaapkamer. De vierde slaapkamer is circa 17 m² groot en beschikt over een dakraam. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Tuin De privacy biedende en keurig onderhouden tuin is gelegen op het Noordwesten en is voorzien van bestrating, gazon, diverse volwassen beplantingen en bomen, kliko opslag, bergkast en een houten berging. De grote inpandig bereikbare garage is voorzien van een tegelvloer, uitstortgootsteen, meterkast (14 groepen, PV-groep) en een elektrisch bedienbare sectionaldeur. In de garage bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Remeha uit 2019). Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha uit 2019) • De gehele begane grond alsmede de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming • Grote slaapkamer met badkamer op de begane grond • Totaal vier slaapkamers en twee badkamers • Geheel vernieuwde badkamer op de eerste verdieping • 11 zonnepanelen • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • Aanvaarding in overleg