Dr. H. Mollerstraat 15683 HN BestHoge Akker

* Drie slaapkamers * Geheel voorzien van kunststof kozijnen * Groot hoekperceel met vrij uitzicht * Modern en eigentijds afwerkingsniveau * Fijne woonomgeving nabij het centrum van Best Een keurig onderhouden hoekwoning met een eigentijds afwerkingsniveau en voorzien van onder meer een woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een aparte wasruimte. Deze bijzonder fraaie woning is gesitueerd op een groot hoekperceel met vrij uitzicht en gunstig gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum van Best, Kindcentrum De Kiezel (locatie Zwijsenstraat) en nabij diverse uitvalswegen (A2, A50 en A58). Wil je hier op korte termijn al wonen? Kom dan snel kijken! Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep en 3 aardlekschakelaars), praktische kelder met opbergplanken en een geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met plafondlijst. De openslaande tuindeuren geven toegang naar de tuin. De keuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en diverse kasten/laden. Een deur geeft toegang naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, de twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Slaapkamer I (circa 8 m²) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer II (circa 12 m²) is aan de achterzijde gelegen en eveneens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Voormalige badkamer met daarin aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De wasruimte is voorzien van een plateau (beton) op hoogte met handige verrijdbare opbergbakken. Een geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een inloop-/douchecabine, duo wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer en is voorzien van inbouwspots, opstelling van de cv-ketel en een Velux dakvenster. Op deze verdieping zijn voorzieningen getroffen voor het plaatsen van radiatoren. De derde slaapkamer (circa 23 m²) beschikt over Velux dakramen en is verder voorzien van stucwerk wanden en plafond. Tuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van bestrating, gazon, diverse beplantingen, een vrijstaande berging en een vrije achterom. De berging is opgedeeld in drie segmenten en is voorzien van een brede deur die uitermate geschikt is voor het plaatsen van een motor. De berging is voorzien van elektra, kracht stopcontact en een geschakelde tijdklok voor de tuinverlichting. Bijzonderheden • De begane grond is voorzien van vloerverwarming • De verdiepingstrap is voorzien van een onderhoudsvrije pvc trapafwerking • De gevels van de woning zijn na-geïsoleerd • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha uit 2014) • Groot hoekperceel met vrij uitzicht richting openbare groen-/speelvoorziening • Gelegen op loopafstand van basisschool De Kiezel en het centrum van Best • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met horren • Aanvaarding in overleg