Eik 535682 HE BestSalderes

Deze woning moet je gezien hebben! Deze instapklare, vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 478 m² en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Hier geniet je van ruimte, comfort én een prachtige, grote tuin! Op de begane grond vind je een heerlijke living met een royale keuken. Boven beschik je over maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. En dat is nog lang niet alles, want deze woning heeft nog veel meer te bieden. Benieuwd naar alle gemakken en verrassingen die achter deze voordeur schuilgaan? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom het zelf ervaren! Begane grond Via de oprit bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal. Hier krijg je direct een voorproefje van de verzorgde afwerking van de woning (alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk). In 2021 is de gehele begane grond voorzien van een moderne gietvloer. De begane grond is eveneens voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en het deels betegelde toilet met fonteintje. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een garderobe in de hal. Aan het einde van de hal stap je de sfeervolle living binnen. Een heerlijke, huiselijke ruimte waar je kunt koken, tafelen en ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken, uitgevoerd met een kastenwand en een kookeiland met volop kast- en laderuimte. De kastenwand is compleet uitgerust met een koelkast, oven, combi-oven/-magnetron, spoelbak en een vaatwasser op comfortabele werkhoogte. Ook bevindt zich hier een boiler. Het kookeiland beschikt over een 5-pits inductiekookplaat en een gezellig barretje. Zo kun jij koken terwijl je gezelschap gezellig aanschuift! Aan de achterzijde van de living bevindt zich het ruime zitgedeelte. Aan comfort ontbreekt het je hier zeker niet. Op koude winterdagen zet je de gashaard aan voor extra warmte en sfeer, terwijl de airconditioning tijdens warme zomerdagen voor verkoeling zorgt. Is het buiten aangenaam? Dan zet je de schuifpui lekker open en haal je het buitengevoel direct naar binnen. Een stijlvolle houten panelenwand met kastenombouw zorgt voor een fraai geheel én verbergt twee blinde deuren. Achter de eerste deur bevindt zich de praktische kelderkast onder de trap. De tweede deur geeft toegang tot de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor het witgoed vindt. Vanuit hier loop je zowel naar de achtertuin als naar de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt ruimte voor het parkeren van je auto, maar is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als extra berging. Ook vanuit de garage heb je via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de met pvc beklede trap kom je aan op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde en beschikt over airconditioning én een eigen balkon. Ook slaapkamer III is aan de voorzijde gelegen. Tot slot is er de royale masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van airconditioning en een ingebouwde garderobekast. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel. Ook aan bergruimte is in deze woning geen gebrek! Via het vlizoluik op de overloop bereik je de verrassend ruime bergzolder. Dankzij de stahoogte kun je hier gemakkelijk lopen en over vrijwel de gehele diepte van de woning heb je volop ruimte om spullen op te bergen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Bosch, 2005). Tuin Rondom de woning ligt een prachtige, groene tuin die absoluut een van de blikvangers van deze woning is. Aan de voorzijde beschik je allereerst over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Via de zijtuin loop je naar de poort en stap je de royale achtertuin binnen. En hier valt direct op hoeveel sfeer, groen en ruimte deze tuin te bieden heeft. Het prachtige groene gazon vormt het hart van de tuin en wordt omringd door volop groen en volwassen bomen. Hierdoor geniet je van een heerlijk beschut en sfeervol geheel. De royale tuin biedt daarnaast alle ruimte om verschillende zitplekjes te creëren, terwijl er ook meer dan genoeg plek overblijft voor kinderen om lekker buiten te spelen. Een absolute eyecatcher is de heerlijke overkapping. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder verwarming, geïntegreerde lichtspots, screens en een zonneluifel. Hierdoor kun je hier van het vroege voorjaar tot ver in het najaar comfortabel buiten zitten. Ligging De woning is gelegen aan de Eik 53 in Best, in de geliefde en groene woonwijk Salderes. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Wat deze ligging extra fijn maakt, is de autoluwe straat en het vrije uitzicht aan de voorzijde Bijzonderheden - Instapklare vrijstaande woning; - parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein; - inpandige garage; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - voorzien van 3 airco's; - aluminium kozijnen met dubbel glas; - 12 zonnepanelen; - vrij uitzicht; - Ligging op een gewilde locatie op loopafstand van de basisschool, het centrum van Best en het NS-station. Overige voorzieningen zoals sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen eveneens in de nabije omgeving. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.