Europaplein 195684 ZC BestBatadorp

Wonen aan het groen in karakteristiek Batadorp – tweekapper op 348 m² met garage/praktijkruimte en volop privacy Vrij uitzicht over het groen, 348 m² eigen grond, een garage/praktijkruimte én interessante mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Europaplein 19 biedt een combinatie van eigenschappen die je niet eenvoudig aan een woning kunt toevoegen. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning ligt op een bijzonder groene plek in Batadorp en beschikt over circa 129 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en veel ruimte rondom het huis. De zonnige, onderhoudsarme achtertuin, de garage/praktijkruimte en de ligging aan het plantsoen maken dit een woning voor wie niet alleen naar vierkante meters kijkt, maar juist waarde hecht aan locatie, vrijheid en gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde valt direct de vrije ligging op. Vanuit de woning kijk je uit over het groen van het Europaplein. De ruime opzet van de omgeving, het karakter van Batadorp en het royale eigen perceel zorgen voor een prettige woonomgeving met veel privacy en ruimte. Binnen beschikt de woning over een royale woonkamer met veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De keuken is functioneel ingericht en biedt mogelijkheden om deze op termijn geheel naar eigen smaak vorm te geven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer én een aparte wasruimte. Dat laatste is een praktisch pluspunt: er hoeft geen slaapkamer te worden opgeofferd voor wasmachine, droger of huishoudelijke functies. De drie slaapkamers blijven daarmee daadwerkelijk beschikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook buiten heeft Europaplein 19 veel te bieden. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, is onderhoudsarm ingericht en biedt volledige privacy. Hierdoor ontstaat een fijne buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten, zonder dat veel tuinonderhoud nodig is. Op het perceel bevinden zich daarnaast een vrijstaande stenen garage/praktijkruimte en berging. Daarmee is er veel extra ruimte beschikbaar voor auto, fietsen, opslag, hobby of professioneel gebruik aan huis. Wonen en werken combineren De aparte garage/praktijkruimte maakt deze woning bijzonder interessant voor wie wonen en werken graag wil combineren. Denk aan een kantoor, behandelruimte, adviespraktijk of andere aan-huis-gebonden beroepsactiviteit. De woning biedt daarmee mogelijkheden voor ondernemers en professionals die hun werkplek graag dichtbij huis hebben, zonder daarvoor een van de slaapkamers te hoeven gebruiken. De exacte gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende regels uit het omgevingsplan en eventuele vergunningseisen. Batadorp vormt een karakteristieke en groene woonomgeving met een geheel eigen uitstraling. Tegelijkertijd woon je hier praktisch: het centrum van Best, het NS-station en diverse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook Eindhoven en de uitvalswegen A2, A58 en A50 zijn snel te bereiken. In het kort: - karakteristieke twee-onder-een-kapwoning; - circa 129 m² woonoppervlakte; - circa 348 m² eigen grond; - vrije ligging aan het groen; - drie volwaardige slaapkamers; - aparte wasruimte op de eerste verdieping; - onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten; - volledig privacy biedende achtertuin; - vrijstaande stenen garage/praktijkruimte; - aparte berging; - interessante mogelijkheden voor praktijk of kantoor aan huis; - aantrekkelijk voor ondernemers en thuiswerkers; - gelegen in karakteristiek Batadorp; - goede bereikbaarheid van centrum, station en uitvalswegen. Een woning met ruimte, karakter, privacy en een ligging die je niet kunt bijbouwen — met bovendien een aparte garage/praktijkruimte voor wie wonen en werken graag combineert.