Galmheuvel 85685 AK BestHeuveleind

Geschakelde eengezinswoning in de gewilde woonwijk Heivelden! Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk Heivelden, op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Heivelden, diverse scholen en andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen (A2, A50 en A58), bushaltes en het NS-station eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt onder andere over een oprit, een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een keuken, bijkeuken, drie slaapkamers (vier mogelijk), een badkamer, garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Energielabel A - Aangebouwde stenen garage welke eventueel inpandig toegankelijk kan worden gemaakt - 9 zonnepanelen - Tuin met berging en achterom - Op loop-/fietsafstand van dagelijkse voorzieningen Heeft deze woning uw interesse gewekt? Dan leiden wij u graag rond! Begane grond De oprit biedt toegang tot de overdekte entree met hal. Hier bevinden zich de meterkast (6 groepen, pv-groep en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en plafond en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. In de trapkast bevindt zich de unit voor de vloerverwarming. De keuken, uitgevoerd in wandopstelling, is voorzien van een kunststof werkblad, dubbele spoelbak, 4-spits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en diverse kasten en lades. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een cv-kast (Intergas 2024) en een vlizotrap naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden, spuitwerk plafond en houten kozijnen met isolerend glas. Daarnaast biedt de slaapkamer aan de voorzijde van de woning toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een designradiator, toilet, ligbad met handdouche, een douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier bevindt zich de omvormer voor de 9 zonnepanelen. Tuin De onderhoudsvriendelijke, bestraatte achtertuin beschikt over diverse beplantingen, een vrijstaande berging en een achterom. Garage De aangebouwde stenen garage is voorzien van een stalen kanteldeur en via de oprit toegankelijk Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas, 2024) • Drie slaapkamers (vier mogelijk) • Energielabel A • Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk