Hulst 105682 HX BestSalderes

Op een fraaie, groene locatie in Best bevindt zich deze bijzonder stijlvolle vrijstaande woning, gekenmerkt door royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijk comfortabel woonniveau. De begane grond is opvallend ruim opgezet en bestaat uit meerdere sfeervolle woonvertrekken, met als vanzelfsprekend middelpunt de indrukwekkende woonkeuken. Materialen, detaillering en afwerking zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd en geven de woning een luxe, tijdloze uitstraling. Met vier slaapkamers en een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy biedt deze woning een zeldzaam complete combinatie van ruimte, sfeer en comfort. De woning is gelegen aan de gewilde Hulst in Best, een geliefde en rustige woonstraat in een prettige en verzorgde woonomgeving. Diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Het centrum van Best ligt op enkele fietsminuten en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, waaronder een golfbaan, dierenpark, zwembad, bibliotheek en bioscoop. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Het NS-station van Best en Eindhoven Airport bevinden zich eveneens op korte afstand. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar 1990 Inhoud: ca. 845 m³ Perceeloppervlakte: 417 m² Woonoppervlakte: ca. 202 m² Overige inpandige ruimte ca. 25 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: c.v.-combiketel (Bosch HRC 30), vloerverwarming begane grond Installaties: airconditioning begane grond en ouderslaapkamer eerste verdieping Energielabel: A Zonnepanelen: 10 stuks (november 2025) In 2012 is de woning ingrijpend verbouwd en uitgebreid met een royale aanbouw. Begane grond De royale entreehal zet direct de toon voor de rest van de woning. De verzorgde afwerking, de houten trap en de ruimtelijke opzet geven hier meteen een stijlvolle eerste indruk. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar klassieke details en eigentijds comfort mooi in balans zijn. De eikenhouten vloer, het strakke stucwerk en de karakteristieke roedeverdeling geven de ruimte een warme en tijdloze uitstraling. De open haard vormt een fraai middelpunt, terwijl de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via fraaie antieke en-suite deuren met gebrandschilderd glas-in-lood staat de woonkamer in directe verbinding met het royale, later uitgebouwde leefgedeelte aan de achterzijde. Hier vormt een gashaard een tweede sfeervol accent. De tegelvloer met vloerverwarming, ingebouwde spots en airconditioning onderstrepen het comfortabele karakter van deze ruimte. Het absolute hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende woonkeuken van circa 51 m², een royale leefruimte waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De dubbele openslaande tuindeuren en royale glaspartijen zorgen voor veel daglicht en brengen het groen van buiten op fraaie wijze naar binnen. De hoogglans witte keuken is stijlvol afgewerkt met warme houten accenten en een royaal kookeiland met bar. Het naadloos uitgevoerde werkblad geeft de keuken een rustige, hoogwaardige uitstraling en vormt een fraai contrast met de warme houtafwerking rondom. Het eiland is voorzien van een 4-pits gasfornuis met wokbrander en een Itho-afzuigkap. Aan de wand biedt de keuken volop praktische bergruimte en is een indrukwekkend pakket aan apparatuur geïntegreerd. Zo beschikt de keuken over een grote koelkast en vriezer, een wijnklimaatkast, vaatwasser en hoogwaardige Bauknecht apparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven en geïntegreerd koffiezetapparaat. Alles is tot in detail ingericht met oog voor comfort, uitstraling en gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra koel-/vriesruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. De begane grond onderscheidt zich door de uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, de warme sfeer en het hoge comfortniveau. Met meerdere sfeervolle leefzones en een imposante woonkeuken is dit een huis dat nadrukkelijk is ingericht op royaal wonen en ontvangen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met een praktische inloopkast en vaste inbouwkasten. Daarnaast is er een derde slaapkamer aanwezig aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een ligbad met Hansgrohe kranen. De vierde slaapkamer bevindt zich boven de garage en is dankzij de dubbele dakkapel en de fraaie hoogte van de kap verrassend ruim en licht. Juist in deze kamer komt de karakteristieke kapconstructie mooi tot zijn recht, wat extra sfeer en ruimtelijkheid geeft. De kamer leent zich uitstekend als slaapkamer, maar is ook zeer geschikt als comfortabele werk- of hobbyruimte. Zolderverdieping Via een vlizotrap in de tweede slaapkamer is de zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt praktische extra bergruimte. Inpandige garage De inpandige garage biedt daarnaast volop mogelijkheden voor parkeren, opslag of hobbyruimte. Buiten De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de volwassen, deels bladhoudende beplanting een hoge mate van privacy. Door de tuin heen zijn verschillende terrassen en beschutte zitplekken gecreëerd, waardoor er als het ware meerdere groene ‘kamers’ ontstaan met ieder een eigen sfeer. De tuin beschikt over tuinverlichting en een praktische achterom. Achterin bevindt zich een overkapping met aangrenzende berging. Onder de overkapping is volop ruimte voor een royale eettafel of loungeopstelling, waardoor dit een heerlijke plek is om beschut van het buitenleven te genieten. Deze woning voelt warm en uitnodigend aan en biedt een bijzonder complete combinatie van royale leefruimtes, een hoog comfortniveau en veel privacy. Binnen én buiten zijn volop fijne plekken om samen te wonen, te tafelen en te genieten. We nodigen u graag uit om de sfeer en ruimte van deze woning zelf te komen ervaren.