Jan van Speycklaan 215684 BC BestNaastenbest

Ruime, instapklare tussenwoning op een rustige locatie nabij NS-station! Op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in de wijk Naastenbest bevindt zich deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht op een speelveld aan de voorzijde. De woning ligt op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Best, waar u een breed aanbod vindt aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze ruime woning beschikt over een woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een zonnige achtertuin met berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder? - Instapklaar - Voorzien van 12 zonnepanelen - Woonkamer gerenoveerd in 2025 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree betreedt u de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast vindt u hier een praktische kelderkast met meterkast (13 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw en een moderne stalen schuifdeur. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken is uitgerust met een wandmeubel voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate inloopkast (voormalige badkamer) en de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2015) en de omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, voorzien van een dakvenster en airconditioning. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De grotendeels betegelde tuin beschikt verder over een gazon, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Bijzonderheden - Opstelling cv-ketel (Remeha Tzerra, 2015) - Vloerverwarming en pvc-vloer op de begane grond - Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaat - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) en rolluiken - Vier slaapkamers - Energielabel A - Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen - Aanvaarding in overleg Spacious, move-in ready terraced house in a quiet location near the train station! This excellently maintained terraced house is situated in an attractive and child-friendly location in the Naastenbest neighborhood, offering an unobstructed view of a playing field at the front. The property is located a short distance from the train station and the charming center of Best, where you will find a wide range of shops, restaurants, and other amenities. Schools, sports facilities, and arterial roads (A2, A50, and A58) are also quickly and easily accessible. This spacious home features a living room, a modern kitchen, four bedrooms, a modernized bathroom, and a sunny backyard with a shed and rear access. What makes this home special? - Move-in ready - Equipped with 12 solar panels - Living room renovated in 2025 - Bathroom renovated in 2021 - Sunny southwest-facing garden - Energy label A Has this property piqued your interest? Please feel free to contact us for a viewing! Ground floor Through the entrance, you enter the hall featuring a wardrobe, staircase to the first floor, and a modern, fully tiled toilet room with a wall-mounted toilet and washbasin. Additionally, you will find a practical cellar cupboard here containing the meter cupboard (13 circuits and 2 RCDs). From the hall, you have access to the living room. The living room features a characteristic fireplace and a modern steel sliding door. From the living room, you reach the kitchen. The kitchen is equipped with a wall unit featuring a composite worktop and various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination microwave, and dishwasher. The connection for laundry appliances is also located here. Through the back door, you have direct access to the garden. First floor The landing provides access to three bedrooms, a separate walk-in closet (formerly a bathroom), and the modern bathroom. The bathroom is fully tiled and features a bathtub with a hand shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and designer radiator. Second floor A fixed staircase leads to the landing, housing the central heating boiler (Remeha Tzerra, 2015) and the inverter for the 12 solar panels. The fourth bedroom is also located here, featuring a roof window and air conditioning. Garden The low-maintenance backyard faces southwest, allowing you to enjoy the sun to the fullest. The largely tiled garden further features a lawn, a detached stone shed, and a practical rear entrance. Special features - Central heating boiler setup (Remeha Tzerra, 2015) - Underfloor heating and PVC flooring on the ground floor - First and second floors fitted with laminate - Plastic window frames with HR++ glass (2021) and roller shutters - Four bedrooms - Energy label A - Located near all major amenities - Acceptance by mutual agreement