Johan Brouwerstraat 205684 WC BestWilhelminadorp

Op een fijne locatie met voldoende parkeergelegenheid ligt deze uitgebouwde tussenwoning met recent gerenoveerd sanitair, 3 slaapkamers en royale keuken. Daarnaast beschikt het huis over een royale geïsoleerde berging en ligt het op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in het ‘Wilhelminadorp’. Begane grond: Entree tot de woning via de voortuin. Binnenkomst in de hal met laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar verdieping en leefruimte. De toiletruimte is voorzien van tegelvloer, wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer in L-vorm met laminaatvloer, veel lichtinval en airconditioning. Open keuken aan de achterzijde, voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting met granieten aanrechtblad, spoelbak met kraan voorzien van geIntegreerde boiler, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer) en de badkamer. Slaapkamer I is voorzien van inbouwkast, is gelegen aan de achterzijde en is ca. 10 m². Slaapkamer II is ook gelegen aan de achterzijde en is ca. 8 m². Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en is ca. 8 m². De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Recent gerenoveerde badkamer, met betegelde vloer en voorzien van douchecabine, wandtoilet, designradiator, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: De zolderetage is te bereiken middels een vlizotrap. De zolder is voorzien van een geïsoleerde kap, dakraam en c.v.-combiketel (Junkers, 1995). Tuin: De achtertuin geeft veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin bevindt zich de volledig geïsoleerde berging met overkapping en vrije achterom middels afsluitbare poort. De tuin is gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden: -Nageoeg alle kozijnen uitgevoerd in kunststof. -De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. -De kap is nageïsoleerd en er is spouwmuurisolatie. -De woning is gelegen op gewilde en rustige locatie in het Wilhelminadorp, op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en park. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Daarnaast is het snelwegennet (A2, A50 en A58) snel te bereiken en is het centrum van Best met het NS-station op enkele minuten afstand gelegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.