Klabots 435683 LJ BestSpeelheide

Een zéér grote 2-onder-1-kapwoning in de populaire wijk ''Speelheide''! Deze twee-onder-één-kapwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Speelheide in Best. De woning bevindt zich in een rustige straat en biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen, natuurgebieden en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Ook het gezellige centrum van Best ligt vlakbij en de uitvalswegen (A2, A50 en A58) zijn goed bereikbaar. De woning is ruim van opzet en beschikt over een lichte woonkamer, een keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en een badkamer. De achtertuin biedt voldoende ruimte en is voorzien van een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met een eigen oprit. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Vrijstaande garage met oprit - Vier slaapkamers (meerdere mogelijk) - Praktische bijkeuken Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, afgewerkt met een leistenen vloer en metselwerkwanden. De hal biedt toegang tot de meterkast, een garderobehoek, de toiletruimte met toilet en fonteintje en de trap naar de verdiepingen. De lichte woonkamer biedt veel ruimte en is voorzien van een leistenen vloer en een betimmerd plafond. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met een kunststof aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een dubbele spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten/laden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasapparatuur en is voorzien van een uitstortgootsteen. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin en via een vaste trap bereikt u de bergvliering. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben een combinatie van metselwerkwanden en behang, met een betimmerd plafond. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met twee wastafels, een bidet, toilet en een ruime inloopdouche. Vanuit de badkamer is het platte dak bereikbaar. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping, waar zich de cv-ruimte bevindt met de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is ruim van opzet, voorzien van een dakkapel en een wastafel en is afgewerkt met vloerbedekking en een combinatie van metselwerkwanden en behang. Tuin De achtertuin met een vrijstaande stenen garage en achterom is deels betegeld en biedt ruimte voor een gazon en diverse beplanting. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van een kanteldeur met eigen oprit. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit) • De woning heeft heel veel leefruimte te bieden! • Meterkast (9 groepen, waarvan krachtstroom en 1 aardlekschakelaar) • U dient als koper rekening te houden met moderniseringskosten • Energielabel C • Aanvaarding in overleg