Klaver 95684 HZ BestKantonnier

Op zoek naar een instapklare en keurig afgewerkte woning? Laat u dan verrassen door deze keurig gemoderniseerde en modern afgewerkte tussenwoning met leuke tuin en berging. De woning is in 1986 gebouwd, maar de laatste jaren gemoderniseerd. Deze uitstekend afgewerkte en leuke tussenwoning ligt aan een rustige straat in de wijk Kantonnier. Het is geen doorgaande weg waardoor er alleen verkeer komt dat in het blok moet zijn. Heel fijn is de korte afstand naar de winkels (500 meter), basisschool (1,5 kilometer) en het station (2 kilometer). Ook de snelwegen A58 en A2 zijn dichtbij. Er zijn goede uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Daarnaast kun je in Best natuurlijk profiteren van de vele sportvoorzieningen die Gemeente Best rijk is. Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m² Berging: 7 m² Inhoud: 380 m³ Perceel: 141 m² Begane grond: Op de gehele begane grond (behalve het toilet) is de vloer voorzien van een PVC vloer en zijn de wanden en plafond gestuct met glad stucwerk. Je komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Het toilet is luxe uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een keurig hangcloset met wandspoeling en fonteintje. Omdat de keuken aan voorzijde van de woning is geplaatst kijk je vanuit de woonkamer lekker de tuin in. In de woonkamer een ruime voorraadkast. De keurige keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle nodige apparatuur. Zo vinden we daar een koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker, vaatwasser en inductie kookplaat met downdraft afzuiging. Door de U-opstelling heeft de keuken veel kastruimte en is deze, onder andere door de grote lades, zeer praktisch. 1e verdieping: De 1e verdieping heeft op de slaapkamers een laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds hebben spuitwerk. De badkamer is geheel betegeld. Op de verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas en op de meeste ramen horren en verduistering. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan achterzijde. Aan voorzijde ligt de andere ruime slaapkamer. De kleinste slaapkamer ligt ook aan de achterkant. De fraaie badkamer heeft een ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel en een hangcloset. 2e verdieping/zolderverdieping: Op de voorzolder zijn de opstelplaats voor wasmachine en droger, hangt de HR-combiketel (2016) en de omvormer van de zonnepanelen (2021). De ruime zolderkamer, zeer geschikt als slaapkamer, heeft een groot dakvenster. Buitenruimte: De op het oosten gelegen achtertuin heeft een ruim terras, is in 2022 netjes aangelegd en achter in de tuin een ruime berging. - Bouwjaar van de woning is 1986. - Gebruiksoppervlakte wonen 111 m². - Externe bergruimte 7 m² - Inhoud woning ca. 360 m³. - Perceel 141 m². - Uitstekend onderhouden. - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de 1e verdieping. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie - Voorzien van 9 zonnepanelen (parallel geschakeld uit 2021). - Verwarming en warm water via een HR-combiketel uit 2016. - Glasvezel en TV-kabel aanwezig in de meterkast. - Korte afstand tot alle voorzieningen. - Goede uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg.