Schaapvelden 65685 HL BestHeivelden

Welkom in deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaand geschakelde woning met ruime woonkamer voorzien van erker, royale keuken met semi-eiland, ruime privacy biedende tuin en volop leefruimte! Het huis is gelegen op een zeer rustige plek in de gewilde wijk ‘Heivelden’ aan een groot speelveld, op korte afstand van scholen en winkels, NS-station, bushalte, sportvoorzieningen en de ontsluitingswegen. Deze woning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven. BIJZONDERHEDEN - Royaal vrijstaand-geschakeld woonhuis met inpandige berging; - Volledig geïsoleerde woning met dubbelglas; - Energielabel B; - Woning geheel voorzien van dubbelglas; - Nefit HR cv-installatie uit 2018; - In totaal 4 slaapkamers (inclusief zolder); - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein; - Aanvaarding medio november; - Uitstekende ligging in gewilde woonomgeving. BEGANE GROND Via de ruime, overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, trap opgang naar de verdieping en een half betegelde toiletruimte in zwart-witte kleurstelling uitgerust met duoblokcloset en fontein. De gehele benedenverdieping (m.u.v. het toilet) is voorzien van een warme parketvloer in visgraat motief welke zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de ingebouwde spotjes is het hier altijd licht en sfeervol. Een fraaie ingebouwde boekenkast zorgt voor karakter én extra opbergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt vanuit het eetgedeelte via openslaande deuren directe toegang tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat. De ingebouwde spoelbak en de bar met twee krukken maken het geheel compleet. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin én tot de ruime berging, die eveneens van buitenaf bereikbaar is. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping eveneens voorzien van een parketvloer geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, separate douchecabine, wastafel en veel kastruimte. Het toilet is separaat en bevindt zich in een aparte, betegelde ruimte uitgerust met duoblok closet en fontein. TWEEDE VERDIEPING De verrassend ruime zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Met drie ramen, waaronder een Velux dakraam, is deze ruimte heerlijk licht en uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Achter de knieschotten én in de afgesloten berging is er voldoende opbergruimte aanwezig. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van twee terrassen en veel groen. Het terras direct aan het huis is uitgerust met een zonnescherm, ideaal voor lange zomeravonden. Vanuit de tuin is zowel de keuken als de woonkamer direct bereikbaar. LIGGING EN OMGEVING Deze woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en de gunstige ligging van de gemeente Best ten opzichte van Eindhoven en het vliegveld. Best beschikt over een eigen treinstation, en met de trein of via de autosnelwegen A2 en A58 zijn ook de steden Den Bosch en Tilburg snel bereikbaar. De gemeente biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, met diverse winkelcentra, restaurants en recreatiemogelijkheden. Best staat bekend om zijn groene omgeving, zoals het natuurgebied ‘De Sonse Heide’ en het recreatiegebied ‘Aquabest’. Met een mix van historische charme en moderne voorzieningen is Best een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.