Uitkanter 125684 KS BestDijkstraten

* Geheel voorzien van zone-aangestuurde vloerverwarming/-koeling, bodemwarmtepomp en een WTW installatie * Fraai aangelegde tuin op Zuidwesten * Zéér energiezuinige woning (0,3EC, A+++) Jonge woonwijk nabij het centrum en NS station Deze moderne en instapklare middenwoning is gelegen op een rustige woonlocatie in de jonge woonwijk Dijkstraten op loopafstand van het centrum, een basisschool en het NS-station. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer en een moderne keuken. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, een bergkamer en een waskamer. Begane grond: Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de technische ruimte met de (bodem)warmtepompinstallatie en boiler, meterkast (17 groepen, 4 aardlekschakelaars, AquaCell waterontharder), trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen op de tuinzijde en voorzien van openslaande tuindeuren, een PVC (visgraat)vloer en een proviandkast onder de trapopgang. De open keuken is gelegen aan de straatzijde en beschikt over een luxe keukeninrichting voorzien van een keramisch aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koffiemachine, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kraan. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en badkamer en middels een vaste trap is de tweede verdieping beschikbaar. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 9 m². Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is circa 16 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, douche met douchewand, thermostaatkraan, drainafvoer en hand-regendouche, een 2-persoons wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast is er een douche-WTW aanwezig. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers, bergkamer en waskamer welke is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, omvormer en WTW-installatie. Slaapkamer III is aan de voorzijde gelegen en is circa 12 m². Slaapkamer IV is aan de achterzijde gelegen en is eveneens circa 12 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden van glad stucwerk. Tuin De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van een terras, gazon, sproei-installatie, een vrijstaande houten berging en vrije achterom. Bijzonderheden • Verwarming, koeling en warm water via de bodemwarmtepomp en boiler • Begane grond is voorzien van tegels en een pvc-vloer • Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer • Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk • 13 zonnepanelen • Aanvaarding in overleg