Voetboog 185684 DH BestNaastenbest

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met veel leefruimte en een praktische indeling? Dan is deze fraaie vrijstaand geschakelde woning uit 2014, gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk De Schutboom in Best, absoluut het bezichtigen waard! Deze woning is gebouwd in de karakteristieke jaren '30 bouwstijl en is onder andere voorzien van een royale leefruimte, een slaap- én badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping alsmede een separaat toilet en een badkamer, een vrij indeelbare zolder alsmede een garage, carport en een verzorgde tuin. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze fijne woning! Begane grond Binnenkomst via de oprit met carport. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook motief met vloerverwarming (doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. de garage). De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de leefruimte alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale en lichte leefruimte met halfopen keuken aan de voorzijde. Het keukenblok is in een U-vorm opgesteld en voorzien van voldoende opbergruimte, een composiet werkblad, 1,5 spoelbak met Quooker en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/stoomoven alsmede een combi-oven/magnetron. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van de woning een charmante erker. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Verder biedt de begane grond een ruime slaapkamer (ca.15 m²) met een moderne badkamer ensuite. Perfect voor levensloopbestendig wonen of als luxe logeerverblijf. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, een wastafel in meubel, een toilet, een bidet en een designradiator. Een solartube zorgt voor daglicht in deze ruimte. Daarnaast is er een portaal aanwezig met aansluiting ten behoeve van de wasmachine, opstelling C.V.-ketel, de unit van de vloerverwarming en een uitstortgootsteen. Via een loopdeur is de tuin toegankelijk. Inpandig bereikbare garage welke is voorzien van een kanteldeur en elektra. De garage biedt volop opbergmogelijkheden en ruimte voor fietsen of een werkplaats. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer II is ca. 19 m² en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III heeft een afmeting van ca. 14 m². Slaapkamer IV heeft een oppervlakte van ca. 8 m². Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tweede badkamer is volledig betegeld en compleet met een ligbad, douche en een wastafel. Tweede verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en is vrij in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder de kaphelling is er volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast hangt hier de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en is er een dakraam aanwezig. Buiten De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een buitenkraan, diverse beplantingen alsmede een poort ten behoeve van de achterom. Ligging Deze woning ligt in de gewilde en jonge woonomgeving 'Schutboom', nabij het centrum van Best. Het NS-station, winkels en scholen zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen rondom Eindhoven zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Royale vrijstaand geschakelde woning met slaap- en badkamer op de begane grond; - garage én carport; - 3 slaapkamers, een toilet én een tweede badkamer op de verdieping; - vrij indeelbare zolderverdieping; - de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage; - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - karakteristieke bouwstijl met strakke en moderne afwerking aan de binnenzijde; - rustige ligging nabij voorzieningen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.