Walstro 35684 JK BestKantonnier

Twee linkerhanden en geen zin om te klussen? Ook al een tijdje op zoek naar een woning waar je zo in kunt en werkelijk niets aan hoeft te doen? Stop dan met zoeken want misschien is deze woning wel iets voor jou! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Kantonnier' vind je deze ruime en compleet gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. De woning is uitgebouwd met een lichtstraat, tot in de puntjes afgewerkt en flink verduurzaamd. Met een royale en lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers, walk-in closet en een volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming is her hier vooral een kwestie van verhuisdozen uitpakken en genieten. Tel daar energielabel A+, een hybride warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal, airconditioning en vloerverwarming op alle verdiepingen bij op en je hebt een woning die niet alleen instapklaar is, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. INDELING Begane grond Via de ruime oprit met carport bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde L-vormige woonkamer is verassend ruim en biedt volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen, royale schuifpui naar de achtertuin en de lichtstraat in de aanbouw zorgen voor een hoeveelheid daglicht en versterken de verbinding tussen binnen en buiten. De aanbouw geeft de woning niet alleen meer leefruimte, maar zorgt ook voor die fijne, open indeling met de keuken. Aansluitend bevindt zich de luxe keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een keramiekwerkblad en compleet ingericht met een vaatwasser XXL, combi-oven magnetron, stoomoven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een gezellige bar om aan te zitten. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en koeling. Inpandige garage/multifunctionele ruimte Ook de garage is alles behalve standaard. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming en een geïsoleerde buitendeur. Daarmee is de garage niet alleen ideaal voor fietsen en opslag, maar ook bijzonder geschikt als hobbyruimte, werkplek of voor een beroep aan huis. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De hoofdslaapkamer heeft aansluitend een ware walk in closet. De andere twee slaapkamers zijn eveneens netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte om te gebruiken als kinder- of werkkamer. Ook is er op deze verdieping een airco aanwezig. De luxe en zeer complete badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met een dubbele douche kop, toilet, vloerverwarming en een royale wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: een verassend ruime kamer die dankzij de aanwezige dakkapel extra veel ruimte en daglicht biedt. Op op maat gemaakte kasten zorgen voor volop praktische bergruimte. Daarnaast bevinden zich op de tweede verdieping de aansluitingen voor eventueel een tweede badkamer en voor de wasmachine en droger. In de bergruimte zijn onder andere de hybride warmtepomp en de omvormer van zonnepanelen opgesteld. Ook is er op deze verdieping een airco aanwezig. Tuin De achtertuin is ingericht om maximaal te genieten en biedt volop privacy. Onder de ruime overkapping zit je vrijwel het hele buitenseizoen comfortabel buiten. Verder beschikt de tuin over een terras, planten borders, gazon, buiten kraantje. tuinverlichting en een achterom. Aan de voorzijde is de eigen oprit met een laadpaal en extra buitenkraan gelegen. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Kantonnier', met het centrum van Best, NS-station, voorzieningen en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten rijafstand. Tevens bereikt u binnen enkele minuten het winkelcentrum. Bijzonderheden: * Instapklaar; * Tot in de puntjes verzorgd en luxe afgewerkt; * Energielabel A+; * Aanbouw met een lichtstraat; * Moderne keuken en badkamer; * Hybride warmtepomp; * Vloerverwarming/koeling gehele woning; * Airconditioning; * Dakkapel gerenoveerd; * 12 zonnepanelen; * Garage volledig geïsoleerd met vloerverwarming, ideaal voor beroep aan huis; * Houtenkozijnen met een deel HR++ en een deel dubbelglas; * Meterkast vervangen; * Alle elektra en leidingen vervangen; * Elektrische laadpaal; * Op de tweede verdieping aansluiting voor een badkamer aanwezig; * Aanvaarding in overleg;