Haart 315835 CS BeugenBeugen buitengebied

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met heel veel ruimte, privacy en mogelijkheden? Dan is Haart 31 in Beugen zeker het bekijken waard. Deze landelijk gelegen vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1900, ligt op een royaal perceel van maar liefst 5.221 m² en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen hier goed mogelijk is. De afgelopen jaren is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor je hier profiteert van karakter én hedendaags wooncomfort. Daarnaast zorgen de royale overkappingen, de carport, de berging en de diepe tuin voor veel extra gebruiksmogelijkheden. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven. Pluspunten Royaal perceel van 5.221 m² Slaapkamer en badkamer op de begane grond Ruime woonkamer met houtkachel Separate eetkamer en moderne keuken Gevels en dak zijn geïsoleerd Dakpannen zijn 4 jaar geleden vervangen Royale overkappingen en carport Veel privacy en groen rondom de woning Landelijke ligging in Beugen Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer met houtkachel. De woning beschikt over een dichte, moderne keuken met inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De lichte eetkamer biedt toegang tot de overkapping. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken, inpandige berging, gang, royale slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergruimte en twee royale slaapkamers. Buiten: Rondom de woning is veel extra ruimte aanwezig, waaronder een carport, grote overkapping, berging, volière en een halfopen schuur/overkapping. De tuin is zeer royaal en verdeeld in verschillende gedeelten met bebossing, vijvers en grasvelden. Er is een grondwaterpuls in de berging. Kenmerken - Type woning: vrijstaande woning met diverse bijgebouwen - Bouwjaar: ca 1900 - Perceeloppervlakte: 5.221m2 - Gebruiksoppervlakte wonen: 188 m² - Overige inpandige ruimte: 27 m² - Overkapping/carport: 175 m² - Inhoud: 798 m³ - Slaapkamers: 3 - Energielabel: D - Isolatie: Gevel- en dakisolatie, dubbel glas - Verwarming: CV-ketel Nefit Trentline 2 CW5, bouwjaar 2016 - Glasvezel: aanwezig - Gas via propaan tank (huur à €81,26 per jaar, vullen op verzoek circa €800,- volle tank) - IBA waterzuiveringssysteem, onderhouden en bekostigd door gemeente (voor stukje riool € 100,- per jaar aan rioolbelasting) - Bestemming: Grotendeels wonen, deels agrarisch - Spoorlijn / Maaslijn wordt geëlektrificeerd.