Kerkplein 1106641 BH Beuningen (GE)Beuningen-Centrum

In hartje centrum van Beuningen gelegen en in 2023 keurig verbouwd 4-KAMER APPARTEMENT/MAISONETTE verdeeld over 2 woonlagen met LIFT en APARTE BERGING. Buitenterras van circa 9 m2. Het is een relatief jong gebouw, het appartement is direct te betrekken. Als je de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken. Dit appartement is net iets anders dan de andere appartementen in het gebouw. Het is ruimer, hierdoor beschik je niet alleen over een grote(-re) woonkamer maar ook een grotere slaapkamer. Kijk naar de foto's en plattegronden en dan zul je verrast zijn. Algemeen - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlak: 85 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2 (balkon/terras) - Externe bergruimte: 5 m2 (berging) - Inhoud: 278 m3 - Servicekosten: ca. € 242,87 per maand voor het appartement en de berging. - Actieve V.v.E. - Energielabel: A Indeling Begane grond: centrale entree, keurig trappenhuis met lift (handig voor de boodschappen). Tevens een aparte berging in de kelder. Eerste woonlaag: hal met toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein (2023), meterkast en kast met c.v.-opstelling (Nefit, ProLine HRC CW4, 2015, eigendom). De ruime woonkamer is voorzien van trapkast en door de vele ramen beschik je over een fraai en groen uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement een open keuken (2023) welke is voorzien van een combi-oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Op deze woonlaag ligt een fraaie siergrondvloer (2023). Deze is gesealed tegen vuil. De vloer is tevens voorzien van een fraaie hoge plint. Het plafond is voorzien van sierlijsten. De wanden in de hal zijn gestukt. Tweede woonlaag: overloop en drie slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is het buitenterras (met elektra) van circa 9 m2 toegankelijk. Badkamer (2023) met inloopdouche, wastafelmeubel, een vrij hangend toilet, aansluitingen voor witgoed en een raam. De gehele tweede woonlaag is voorzien van een nette laminaatvloer. Verder - Het gehele appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie; - Het appartement beschikt over houten kozijnen; de binnendeuren zijn voorzien van een fraai deurbeslag. - Glasvezel aanwezig. Beuningen is een betrekkelijk jonge, snel groeiende gemeente waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Het centrum van Beuningen kent een enorme diversiteit aan winkels en gezellige terrasjes. De gemeente Beuningen (Beuningen, Weurt, Ewijk en Winssen) grenst aan Nijmegen (10 autominuten). Het sociale en culturele leven van deze universiteitsstad met zijn rijke verleden ligt voor de inwoners van Beuningen binnen handbereik. De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting.