Schoolstraat 10-E6641 DC Beuningen (GE)Beuningen-Centrum

Dit zeer goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon is gelegen op de derde woonlaag en maakt onderdeel uit van de twee statige appartementenvilla's welke in 2006 aan de Schoolstraat zijn gebouwd. Het appartement heeft een privé parkeerplaats en een berging in de overdekte parkeergarage en ook nog een privé parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Het complex is een echte blikvanger in Beuningen met het levendige centrum op een steenworp afstand en heeft de beschikking over een liftinstallatie. Het appartement heeft een fijne sfeer en beschikt over een royale woonkamer en een open keuken. De badkamer, de berging, de twee royale slaapkamers en een fijn balkon complimenteren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard. Het gezellige centrum van Beuningen en andere openbare voorzieningen in het dorp liggen op loopafstand. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. Algemene entree; Via de centrale entree met brievenbussen, videofoon installatie, toegang tot de lift en het trappenhuis bereikt u dit keurig onderhouden en moderne appartement. Tevens is hier de toegang tot de afgesloten parkeerkelder met eigen berging en een parkeerplaats. Het complex is uitermate verzorgd en sfeervol en wordt door haar VVE zeer goed onderhouden. INDELING Entree/Hal Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke toegang geven tot de toiletruimte, de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Woonkamer met open keuken: De sfeervolle woonkamer is van zeer ruim formaat en uitgerust met een prachtige raampartij. Hierdoor geniet je de hele dag van binnenvallend daglicht. De deur in de ruime woonkamer biedt toegang tot het fraaie balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De L- vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de berging met cv opstelling bereikbaar. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De tweede slaapkamer geeft u eveneens toegang tot het balkon. Beide slaapkamers beschikken over royale raampartijen welke zorgdragen voor een mooie lichtinval. Badkamer: Het appartement beschikt over een comfortabele badkamer. Deze badkamer is te bereiken via de hal en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een badkamerkast en een toilet. Berging; Naast de badkamer bevindt zich een praktische berging met cv-opstelling. Dit is een ideale ruimte als provisiekast, maar uiteraard ook voor het stallen van bijvoorbeeld uw stofzuiger of andere zaken. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van screens. ALGEMEEN Woonoppervlakte: 94 m² Inhoud: 310 m³ Bouwjaar: 2006 VvE bijdrage: € 197,00 Energielabel: A Indien u belangstelling heeft voor deze in het centrum gelegen en goed verzorgde 3-kamerappartement, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing: De woning wordt verkocht door eigenaars die de woning zelf niet hebben bewoond. Hierdoor zijn er mogelijk aspecten van de gebruiksstaat en/of onderhoudstoestand die bij de verkoper niet bekend zijn. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en accepteert dat hij rekening dient te houden met mogelijke onbekende gebreken. Deze clausule wordt standaard in de koopovereenkomst opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.