Omschrijving

Royaal wonen met vijf slaapkamers en duurzaam comfort in het hart van Beuningen! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, rust en een centrale ligging samenkomen? Zoek niet verder! Hofstee 3 in Beuningen biedt alles wat een modern gezin wenst: maar liefst zes kamers, een heerlijke tuin en een energiezuinig karakter dankzij de elf zonnepanelen. Ruimte voor het hele gezin Deze woning verrast door zijn doordachte indeling en veel lichtinval. Met vijf slaapkamers is er plek voor iedereen: • Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie, lichte slaapkamers en de complete badkamer. • Tweede verdieping: De zolder is slim ingedeeld met nog eens twee extra kamers, perfect als tienerkamers, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Ontspanning en Comfort De badkamer is een plek om tot rust te komen en is van alle gemakken voorzien. Of je nu kiest voor een snelle verfrissende douche of een uitgebreid bad in het ligbad; hier begin je de dag altijd goed. Duurzaam en Toekomstgericht Met de huidige energietarieven is deze woning een slimme keuze. De 11 zonnepanelen op het dak zorgen voor een aanzienlijke besparing op de maandlasten en dragen bij aan een groener leefklimaat. Wonen in een fijne buurt De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige straat waar kinderen buiten kunnen spelen. De locatie is simpelweg ideaal: • Lopend naar het centrum: Gezellig winkelen of een terrasje pakken? Je wandelt binnen enkele minuten het bruisende hart van Beuningen in. • Dagelijkse boodschappen: De supermarkt ligt om de hoek. • Bereikbaarheid: Ondanks de rustige ligging ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A50/A73) binnen no-time in steden als Nijmegen of Arnhem. Kortom: Een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie. Kom kijken en ervaar zelf het woonplezier aan de Hofstee 3!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN F 620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (5,68 meter diep en 6,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda