Kling 116641 HS Beuningen (GE)Beuningen-Blanckenburgh

Gelegen aan een rustig straatje aan de voorzijde en een kleine speeltuin aan de achterzijde ligt deze leuke tussenwoning. Dichtbij bevindt zich bovendien een mooi parkje met kinderboerderij. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, groot balkon en fijne achtertuin met vrijstaande berging is dit een super leuk huis voor onder andere jonge gezinnen. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt dichtbij enkele scholen en het gemoedelijke dorpscentrum van Beuningen. Niet te vergeten is het hier heerlijk, om zo het nabij gelegen park in te kunnen wandelen. Mooi meegenomen bij dit huis zijn de aanwezige rolluiken op alle woonlagen. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in gang met garderobe en meterkast. Entree naar de lichte woonkamer. Het zitgedeelte kijkt uit over het rustige straatje. Hier in de woonkamer biedt een handige trapkast ruimte aan provisie en dergelijke. De open keuken bevindt zich aan de achterkant. Deze is ingericht met een inductie kooksysteem met afzuigschouw, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine. Een stoer werkblad van natuursteen is ook doorgetrokken als achterwand. Tussen de keuken en het zitgedeelte bevindt zich een zogenaamde tussen-hal. In dit halletje is de deur naar de achtertuin, de toiletruimte met zwevend wc en fontein en de trapopgang. Hier op de begane grond ligt overal een mooie vloer van plavuizen waaronder aangename vloerverwarming. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel op de overloop alsook op de slaapkamers ligt een strakke laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het royale dakterras over de gehele breedte van de woning. De badkamer is volledig betegeld en biedt een douche, een toilet, een wastafel en een design radiator. Natuurlijke ventilatie is hier mogelijk dankzij het aanwezige raam. Tweede etage: Ook weer een vaste trap gaat naar de tweede etage. Hier op de voorzolder zijn de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2016) en de wasmachine aansluitingen gefaciliteerd. Een Velux dakraam zorgt voor het natuurlijke daglicht. De derde slaapkamer hier op zolder heeft een grote dakkapel. Op deze verdieping ligt eveneens een strakke laminaatvloer. Een vliering op deze etage zorgt voor extra bergruimte. Deze vliering heeft bovendien een dakraam voor het nodige daglicht. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met straatwerk en een grote, gemetselde border. De achtertuin met achterom is eveneens zeer onderhoudsvriendelijk. Ook hier een terras met straatwerk en kleurrijke borders. Een vrijstaande stenen berging met elektra en betonvloer biedt ruimte aan bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de achtergelegen speeltuin heel makkelijk bereikbaar. Kortom een fijn gezinshuis in een prettige woonwijk dichtbij een leuk park en het centrum van Beuningen met alle denkbare faciliteiten. Een duidelijke sfeerimpressie is te zien op Kling11.nl. De beste indruk opdoen kan natuurlijk tijdens een vrijblijvende rondleiding. Wij nodigen u van harte uit. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Kling11.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.