Tichelaar 126641 ED Beuningen (GE)Beuningen-Tinnegieter

Sfeervolle benedenwoning met gezellige tuinkamer en eigen tuin – instapklaar wonen op een fijne plek in Beuningen! Ben je op zoek naar een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt? Dan is deze keurig afgewerkte benedenwoning aan de Tichelaar 12 precies wat je zoekt. Hier woon je gelijkvloers, met een fijne indeling, veel licht én een mooie, gezellige tuinkamer die perfect aansluit op de woning. Met een woonoppervlakte van ca. 70 m², gelegen op een perceel van 137 m², biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woning is bovendien instapklaar en recent nog opgefrist: vorig jaar is alles geschilderd en zijn er nieuwe kozijnen geplaatst. Ideaal voor starters, alleenstaanden of iedereen die graag gelijkvloers woont. Indeling Bij binnenkomst valt direct het prettige en lichte karakter van de woning op. De woonkamer is sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel – een plek waar je je snel thuis zult voelen. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. Praktisch ingericht, met inbouwapparatuur en ideaal voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en daarnaast een tweede, kleinere kamer die perfect te gebruiken is als hobbyruimte, werkplek of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel – comfortabel en praktisch in gebruik. Buitenruimte Een absoluut pluspunt van deze woning is de aangesloten ruime tuinkamer. Deze is voorzien van glaspanelen die afsluitbaar zijn, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Een heerlijke plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. De tuinkamer sluit aan op de achtertuin, waar je eveneens fijn buiten kunt zitten. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Waarom je hier wilt wonen • Gelijkvloers en comfortabel wonen • Woonoppervlakte ca. 70 m² • Perceeloppervlakte 137 m² • Bouwjaar 1980 • Energielabel C • Keurig afgewerkte en instapklare woning • Vorig jaar geschilderd en voorzien van nieuwe kozijnen • Gezellige tuinkamer van 18 m² met afsluitbare glaspanelen • Ruime slaapkamer van 9 m² • Een hobby-/werkkamer of logeerkamer van 6 m² • Fijne achtertuin met achterom Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze complete en verzorgde woning graag van binnen zien!