Vroonland 284112 NW BeusichemBeusichem

Na ruim veertig fijne jaren is het tijd voor nieuwe bewoners om hier hun eigen mooie herinneringen te maken: deze lichte middenwoning is al die tijd met liefde bewoond en tot in de puntjes verzorgd door de huidige eigenaren. Gelegen in een uitermate rustige en groene woonomgeving, is dit de ideale plek om echt thuis te komen... Dit gezinshuis met fraaie overkapping en aangrenzende berging staat op loopafstand van zowel het dorpscentrum als het buitengebied: een topcombinatie! Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, een weekmarkt en gezellige horecagelegenheden. Zowel sportverenigingen, basisschool, natuur als de overige dorpsvoorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Op slechts een paar minuten fietsen ligt recreatieplas de Meent en de centrale ligging in het land - naast Culemborg, dichtbij Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik is ideaal. Een rondleiding... Begane grond met houten vloerdelen: hal met trapkast, toilet en meterkast. Lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en prettige lichtinval middels de openslaande deuren. Gedeeltelijk open eetkeuken met tuindeur en L-vormige inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, diepvries, close-in boiler en vaatwasser. 1e verdieping met laminaatvloer: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. Vaste trap naar... 2e verdieping: overloop, separate ruimte met berging, CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. 4e slaapkamer met bergruimte. Buitensituatie: keurige voor- en achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin met sierbestrating en een vijver staat de ruime houten berging met vliering en afgesloten achterom, met als extra pluspunt een heerlijk overdekt zitje. Details: * 9 zonnepanelen * HR++ en dubbel glas * muur-, dak- en vloerisolatie * gedeeltelijk kunststof kozijnen * Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer