Dalenbeek 271945 NB BeverwijkBleriotlaan

2-kamerappartement met een zonneterras van liefst 32m² op het zuidwesten! Zelden te koop, maar nu doet de kans zich voor! Heerlijk appartement op de bovenste woonlaag van terrasflat “Dalenbeek”, het complex dat bekendstaat om de uiterst royale zonneterrassen. Hier geen klein balkon, maar een prachtige buitenruimte van maar liefst 32m² als verlengstuk van het woongedeelte van 58m². Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 58m² Zonneterras: 32m² Aantal slaapkamers: 1 Lift aanwezig: ja Energielabel: D Dit appartement ligt op de bovenste (5e verdieping) van dit appartementencomplex met lift. Een ideale ligging op de hoek, aan het einde van de galerij en dus zonder bovenburen. Het uitzicht uit zowel de woonkamer als de keuken is prachtig. Door de hogere ligging in het complex zijn de vergezichten prachtig en de zonsondergangen extra bijzonder. De indeling is fijn: de woonkamer strekt zich over de gehele diepte. Grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor veel daglichtinval. De keuken is separaat, in hoekopstelling en met diverse inbouwapparatuur. Prettig is het separate toilet in de gang. Aan de woonkamer zit de ruime slaapkamer vast. Met ruim 13m² goed van formaat en met de keurige badkamer ensuite. En dan het summum: het fantastische zonneterras. In dit complex geen balkonnetje waar je ternauwernood 2 stoeltjes kwijt kan. Uniek in zijn soort met een breedte van bijna 9 meter en een diepte van 3.60 meter. Een heus prachtig betegeld zonneterras met ruimte voor een grote tuinset, ligbedden en een loungeset. De ligging op de zon is perfect: op het zuidwesten en daarmee de hele dag tot zonsondergang de zon. Een prachtig verlengstuk van de ruimte binnen en een van de redenen waarom dit complex al sinds jaar en dag geliefd is. De ligging is perfect. Aan de westzijde van Beverwijk en met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum de Wijkerbaan is op loopafstand gelegen. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen met 2 supermarkten, bakker, slager en andere gemakswinkels. Op de fiets zit je binnen 10 minuten in het centrum van Beverwijk of Heemskerk. En dat geldt ook voor diverse sportverenigingen en het strand of de duinen van Wijk aan Zee. Kortom: een mooie centrale ligging op een mooie plek in Beverwijk! In de onderbouw van het complex (begane grond) is de berging te vinden. Ruim van formaat en meer dan voldoende plek voor het stallen van meerdere fietsen en andere spullen. Het complex beschikt ook nog over een overdekte gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren kan aan de voorzijde van het complex (gratis) of aan de kant van de Alkmaarseweg. Ben jij opzoek naar een fraai appartement met een unieke buitenruimte? Dan is een bezoek aan de Dalenbeek 27 de moeite zonder meer waard! Bijzonderheden: - 2-kamerappartemt met hoekligging en op de bovenste woonlaag (geen bovenburen); - WOZ-waarde €299.000,- (peildatum 01-01-2025); - keurig onderhouden met net sanitair en hoekkeuken, je kunt er zo in! - zeer licht appartement door grote raampartijen aan beide zijdes; - prachtig zonneterras, perfect op de zon (zuidwest) en met uitzicht op het groen; - energielabel D (uitgebracht in 2026); - de servicekosten bedragen €338,50 per maand. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een reservefonds, collectieve opstalverzekering en een meerjarenonderhoudsbegroting aanwezig; - voorschot voor stookkosten, waterverbruik en kookgas: €73,59 per maand; - centrale verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler (eigendom); - ideale ligging nabij winkelcentrum de Wijkerbaan; - grote afsluitbare berging in de onderbouw + gezamenlijke fietsenstalling; - gratis parkeren voor de deur of aan de zijde van de Alkmaarseweg (waarvan 2 met laadpunt voor elektrische auto); - oplevering in overleg, kan spoedig.