Graaf Janstraat 2-C1941 KG BeverwijkMeerplein

Ruim tweekamerappartement in het centrum van Beverwijk Op de begane grond van een verzorgd wooncomplex bevindt zich dit ruime tweekamerappartement met een woonoppervlakte van 55 m². Het karakteristieke pand is ideaal gelegen in het centrum van Beverwijk, direct naast winkelcentrum Beverhof. Daarnaast bevinden zich een gezellige winkelstraat en het treinstation op loopafstand. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1986 en in 2019 getransformeerd tot een modern wooncomplex met 36 appartementen. Het appartement beschikt over energielabel A. Indeling Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en een berging. Entree, royale woonkamer met open keuken. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2025 volledig gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Daarnaast is er voldoende kastruimte, waaronder twee ruime lades. De wasmachineaansluiting is gesitueerd in een separate ruimte. In het appartement ligt een pvc-vloer; de badkamer is voorzien van een betegelde vloer. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming. De verwarming wordt verzorgd door een collectieve installatie, waarbij het verbruik per appartement via een warmtemeter wordt geregistreerd. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot aan de VvE betaald, dat jaarlijks wordt verrekend op basis van daadwerkelijk gebruik. Water en elektra worden individueel afgenomen. Bij de hoofdingang bevinden zich de postbussen en een intercominstallatie. Vanuit het appartement kan de centrale toegangsdeur worden geopend. Het gebouw beschikt over twee trappenhuizen, een lift en een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling. Kenmerken: Woonoppervlakte: 54,3 m² Bouwjaar: 1986 Transformatiejaar: 2019 Energielabel: A Gelegen op de begane grond Bijzonderheden Royale woonkamer De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2025 volledig gerenoveerd Vloerverwarming Goede bereikbaarheid Nabij winkelcentrum Actieve VvE, bijdrage € 233,02 per maand (inclusief voorschot gas ) Voldoende parkeergelegenheid Gezamenlijke fietsenberging Instapklaar (gestoffeerd) Omgeving Beverwijk is een stad en gemeente in Midden-Kennemerland, provincie Noord-Holland, met circa 42.000 inwoners. Naast het complex ligt het vernieuwde winkelcentrum Beverhof, een modern en compleet centrum voor dagelijkse boodschappen, mode en meer. Daarnaast staat Beverwijk bekend om De Bazaar, de grootste overdekte markt van Europa. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Via diverse uitvalswegen is Amsterdam binnen circa 20 minuten per auto te bereiken en binnen ongeveer 35 minuten met het openbaar vervoer. Tegenover het pand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen. Het treinstation ligt op loopafstand. Rondom het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Het is mogelijk hiervoor een parkeervergunning aan te vragen. Overige informatie De woning is per direct beschikbaar.