Romerkerkweg 81942 EZ BeverwijkRonde Boogaard

In 2023 geheel gemoderniseerde ruim 3 kamer hoek appartement (65 m2) met balkon op het zuiden aan de rand van het centrum van Beverwijk! Dit leuke appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementen complex. Aan de achterzijde is een fraai uitzicht op de ruim opgezette groenvoorziening en de voormalige R.K. Bisschoppelijke Kweekschool, een groot monumentaal complex en imposant gebouw, dat is verbouwd tot appartementen. Het centrum van Beverwijk met alle denkbare voorzieningen is slecht enkele minuten lopen (ca. 600 meter). Het NS station van Beverwijk is slechts 500 meter verder en dus ook lopend of met de fiets prima te bereiken. Uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en de kust zijn snel te bereiken. Kortom, rustig wonen in een volledig vernieuwd appartement met het centrum van Beverwijk om de hoek! Spullen neerzetten en verhuizen maar! Indeling: Via de centrale hal kun je met de trap of de lift naar de 2e verdieping. Entree met meterkast en toegang tot de 2 slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een beschut balkon vanwaar je op de groenvoorziening kijkt. De moderne open keuken (2023) beschikt over diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals een 5 pits gasfornuis, koelkast + vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers. De grootste is ruim 12 m2 en de ander is bijna 6 m2 en ideaal te gebruiken als kinderkamer of kantoor. De moderne badkamer (2023) heeft een ligbad en een wastafelmeubel. Er is ook een inpandige berging waar ook de opstelling van de wasmachine en de droger staat, alsmede de CV ketel (Remeha HR, bj 2023). In de badkamer en het toilet liggen tegels op de vloer. In de alle andere ruimtes ligt een PVC visgraat vloer. Op de begane grond is nog een eigen berging van 4,5 m2. Deze bevindt zich in een afsluitbare open ruimte (algemeen gebruik) en is dus extra goed afgeschermd. \Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Inhoud ca. 195 m³ - Bouwjaar 1989 - 2 Slaapkamers - Balkon van ruim 8 m2 op het zuiden - Geheel gemoderniseerd in 2023 - Remeha HR CV ketel (2023) - Aan de rand van het centrum - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten 163,82 euro p/mnd incl. voorschot water - Oplevering in overleg Voorbehouden: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er vanuit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, oppervlaktes, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.