Alkmaarseweg 2261944 DV BeverwijkDe Naald

Sfeervol wonen in deze charmante jaren ’30 hoekwoning, gelegen op een fijne locatie nabij het oude centrum van Beverwijk! Deze goed onderhouden woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een prachtige erker die zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. De vernieuwde open keuken vormt het hart van het huis en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin, perfect voor lange zomeravonden. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers. Eén van de kamers biedt toegang tot een heerlijk dakterras over de volle breedte van de woning: een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, kan ingericht worden als volwaardige derde slaapkamer en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De zonnige achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime stenen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom: een instapklare woning met karakter, ruimte en een heerlijke buitenbeleving! Bouwjaar: ca. 1933 Inhoud: ca. 345 m³ Woonoppervlakte: ca. 96 m² Perceeloppervlakte: 121 m² Begane grond: entree/hal voorzien van zwevend toilet, lichte woonkamer met erker, open keuken met kunststof aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven) en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin 1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en mechanische ventilatie 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder voorzien van dakkapel met ruimte voor c.v.-ketel en bergruimte, 3e slaapkamer Tuin: vanuit de keuken toegang tot goed onderhouden zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en water (aansluiting wasmachine en droger) Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - diverse voorzieningen alsmede het centrum van Beverwijk op loop-/fietsafstand - verwarming en warm water middels Remeha Avanta c.v.-ketel (ca. 2011) - plafond is vervangen met houten platen in jaren '30 stijl - aanbouw over de gehele breedte van de woning - toegang tot achtertuin via poort langs het huis - moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - open keuken uit 2024