Bastion 71945 EB BeverwijkWestertuinen

Bastion 7 te Beverwijk Instapklare, gasloze en uiterst duurzame gezinswoning met energielabel A++ en een royaal dakterras op het zuidwesten. Aan de rand van de geliefde wijk ‘Westertuinen’ (direct aan de grens met Heemskerk) staat deze verrassend ruime tussenwoning van circa 135 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 2002 en de afgelopen jaren hoogwaardig verduurzaamd. Dankzij onder andere een 200L warmtepompboiler, een aparte keukenboiler, een WTW-installatie, triple airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen), 12 zonnepanelen en draadloze rolluiken op zonne-energie op de 1e etage geniet u hier van een bijzonder comfortabel binnenklimaat én extreem lage energielasten. Bovendien heeft de woning een strakke, moderne afwerking en is deze zó te betrekken. - Woonoppervlakte: 135 m² - Dakterras op het zuidwesten: circa 20 m² - Externe berging: 6 m² - Inhoud: circa 450 m³ Begane grond: Ruime entree, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, lichte en royale woonkamer, praktische trapkast, strakke open keuken voorzien van een aparte keukenboiler en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie strak afgewerkte slaapkamers (waarvan er momenteel één in gebruik is als inloopkast), elektrische rolluiken op zonne-energie (solar) en een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, praktische was-/bergruimte met de 200L warmtepompboiler en WTW-installatie, en toegang tot het royale dakterras op het zuidwesten (voorzien van een zeer fraaie vlondervloer die achterblijft) met zon tot laat in de avond. Fraai aangelegde achtertuin voorzien van een woning breed elektrisch zonnescherm, achterom en vrijstaande berging. Bijzonderheden: - 135 m² woonoppervlakte met 5 (slaap)kamers - Bouwjaar 2002, strak afgewerkt en uitstekend onderhouden - Officieel energielabel A++ en volledig gasloos - 200L warmtepompboiler, aparte keukenboiler, WTW-installatie en triple airconditioning (koelen en verwarmen) - 12 zonnepanelen (2021) - Eerste etage voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie (solar) - Achtertuin met woning breed elektrisch zonnescherm, achterom en vrijstaande berging van 6 m² - Royaal dakterras op het zuidwesten inclusief fraaie vlondervloer (zon tot laat in de avond) - Gelegen aan de rand van 'Westertuinen' op de grens met Heemskerk - Direct nabij het Sportfondsenbad, padel- en tennisbanen, diverse scholen en winkelcentrum Wijkerbaan Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en toekomstbestendige gezinswoning waar comfort, energiebesparing en modern woonplezier samenkomen? Dan is de Bastion 7 absoluut een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda