Boeweg 831943 JM BeverwijkSint Aagtendorp

Charmante 2-onder-1 kapwoning met zonnige tuin en grote schuur; rustig wonen met potentie! Gelegen in een rustige, groene woonomgeving biedt deze woning een verrassend fijne indeling, veel buitenruimte én volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. De ruime woonkamer beschikt over een erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Hoewel de open keuken wat gedateerd is, biedt dit je juist de kans om hem volledig naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. De woning heeft een diepe achtertuin op het zuidoosten waar je heerlijke van de zon kunt genieten én een vrijstaande stenen schuur/werkplaats van twee verdiepingen, ideaal voor hobbyisten, klussers of wie extra opslag zoekt. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer (voorheen twee kamers), voorzien van een inbouwkast, een wastafel met wastafelmeubel. De ruimte is eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers, mocht dat gewenst zijn. Aan de achterzijde is er ook een royale slaapkamer die voorheen uit twee slaapkamers bestond. Deze kamer geeft toegang tot het dak van de uitbouw. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van winkelcentrum 'De Plantage' en diverse scholen in de nabije omgeving. Het centrum van Beverwijk en het NS-station zijn op fietsafstand en ook het strand en duinen zijn goed per fiets te bereiken. Bouwjaar: ca. 1922 Inhoud: ca. 323 m3 Woonoppervlakte: ca. 92 m2 Perceeloppervlakte: 188 m2 Indeling: Begane grond: entree, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, woonkamer met hardhouten schuifpui naar achtertuin, open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (o.a. vaatwasser en wasmachineaansluiting), staand toilet met fonteintje, toegang tot diepe achtertuin op het zuidoosten, vrijstaand stenen schuur/werkplaats van twee verdiepingen, voorzien van elektra 1e Verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met kast en dakraam, 2 slaapkamers (voorheen 4) met laminaatvloer, inbouwkast, wastafel met wastafelmeubel, toegang tot dak van uitbouw Vliering: via vlizotrap bereikbare vliering met opstelling c.v. ketel Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten; - gedeeltelijk dubbel glas; - energielabel D; - ruimte voor een kleine auto op eigen terrein; - vrijstaand stenen schuur met vliering/werkplaats van twee verdiepingen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.