Bremmersstraat 121944 WS BeverwijkKuenenplein

Deze fijne en goed onderhouden tussenwoning is met een prettige woonruimte, drie slaapkamers, bergvliering en tuin op het zuiden ideaal voor starters en kleine gezinnen. Er staat een riante schuur in de achtertuin, die te bereiken is via een achterom. Ook de ligging in de kindvriendelijke wijk waar relatief veel jonge starters en gezinnen dragen hieraan bij. Op loopafstand van het centrum en met alle denkbare voorzieningen ontbreekt het hier aan niets! Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 70 m² Inhoud: ca. 230 m³ Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 103 m² INDELING: Begane grond: Entree naar de hal met toilet met fonteintje, trapkast (met hierin de meterkast), trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer beschikt aan beide zijden over flinke raampartijen wat zorgt voor voldoende lichtinval. De keuken (die ook via de woonkamer te bereiken is) beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Verdieping: Overloop met vaste kast waarin de CV-opstelling (Remeha Avanta, 2023) zich bevindt en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde tref je de wasmachineopstelling (in een vaste kast) en in één van de slaapkamers aan de achterzijde vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel (in meubel), douche en raampje voor natuurlijke ventilatie. Vliering: Er is een flinke bergvliering aanwezig over de volledige breedte van de woning. Deze heeft een beperkte stahoogte en is derhalve niet meegenomen in de vierkante meters, maar biedt volop ruimte voor opslag van de nodige (seizoensgebonden) spullen. Perceel: De woning is gelegen op een perceel van 103 m² en beschikt over een verzorgde achtertuin op zuidwest. Hier tref je een flinke schuur die ideaal is voor opslag maar ook kluswerkzaamheden. De tuin is te bereiken via een achterom naar de steeg. Locatie: De Bremmersstraat ligt in de buurt Kuenenplein (onderdeel van het Kuenenkwartier). Dit is een typische, volks-/gemengde woonwijk met een kindvriendelijk karakter waar relatief veel jonge starters en gezinnen wonen. Je zit op loopafstand van het centrum van Beverwijk met alle denkbare faciliteiten nabij. Ook de bereikbaarheid laat niets te wensen over. Het station van Beverwijk is op enkele minuten of ca. 15 minuten loopafstand. De uitvalswegen richting de A9 of de omliggende regio (Alkmaar, Haarlem, IJmuiden) zijn binnen 5 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - De gevels zijn in september 2026 nog opnieuw gestraald, gevoegd en geïmpregneerd - Het platte dak van de schuur dateert van 2015 - Alle buitenkozijnen zijn van hout en in september 2026 nog geschilderd - De woning is rondom voorzien van dubbelglas - De kruipruimte van de woning is toegankelijk en droog - De CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28C CW4) is van 2023 - In 2023 is tijdens het plaatsen van de CV tevens een nieuwe rookgasafvoer geplaatst - Alle elektra (groepenkast, bedrading en stopcontacten) is in 2014 vervangen/gemoderniseerd - De badkamer dateert van 2016 en de keuken (inclusief apparatuur) van ca. 2022 - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen - Het energielabel van deze woning is D Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.