Buziaulaan 541948 AK BeverwijkLanen

Ruime en zeer energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met moderne afwerking en zonnige tuin. Op zoek naar een comfortabele en instapklare gezinswoning met ruimte, licht en duurzaamheid? Dan is deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning is afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd en is precies wat je zoekt. Met een moderne keuken, fijne leefruimtes en een heerlijke tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en prettige lichtinval op. De ruime tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie massieve houten vloer, pelletkachel en openslaande deuren naar de recent vernieuwde achtertuin. De moderne keuken is afgelopen jaar vernieuwd en voorzien vloerverwarming en van alle hedendaags benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Aan de voorzijde van de woning is nog een praktische ruime gerealiseerd, ideaal voor een werkplek of speelruimte voor de kinderen. Op de verdieping bevinden zich drie zeer riante slaapkamers, ideaal voor een gezin of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd met eigentijds sanitair, waardoor deze fris en comfortabel aanvoelt. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping is eveneens volwaardig en biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel en dakramen is ook hier sprake van veel licht en een prettig gevoel van ruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten verbeterd, zoals het schilderwerk in 2025 en de plaatsing van zonnepanelen in 2020. De combinatie van een HR-ketel, WTW-systeem en pelletkachel zorgt voor een energiezuinig geheel met een hoog comfortniveau. De buitenruimte is royaal en verzorgd aangelegd, met een achtertuin, voortuin en zijtuin. De achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De veranda met zonnescreens geven een vakantie gevoel. De aangebouwde berging maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlakte: 298 m² Woonoppervlakte: 163 m² Inhoud: 600 m³ Energielabel: A+ De woning is gelegen aan een rustige en ruim opgezette weg in een prettige en kindvriendelijke woonwijk de Broekpolder in Beverwijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ben je binnen korte tijd op het strand, in de duinen of in het centrum van Beverwijk en omliggende steden. Bijzonderheden: • Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers; • Moderne keuken (2025) met inbouwapparatuur en Quooker; • 15 zonnepanelen (2020) met goede opbrengst; • HR-ketel (2020), WTW-systeem en pelletkachel aanwezig; • Energielabel A+ en volledig geïsoleerd; • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel; • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025; • Royale tuin met veranda met zonnescreens 2025; • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.