Koolstraat 111942 EA BeverwijkRonde Boogaard

Deze karakteristieke jaren-30 woning (bj 1928) ligt in een gezellige, autoluwe straat vlakbij het centrum van Beverwijk. Een ietwat verscholen pareltje met diepe, zonnige tuin (ca 14m), moderne badkamer met ligbad en strakke afwerking. Extra bijzonder is de vaste trap naar de 2e verdieping, waardoor deze ook volledig bruikbaar is en elke van de 105m2 kan worden benut. Maar laten we bij het begin beginnen: Geen asfalt, maar fraaie klinkerbestrating en baksteenhuizen met klassieke oranje dakpannen. De (grotendeels) kunststof kozijnen verraden al dat de woning gelukkig gemoderniseerd is. Klaar voor nieuwe bewoner(s) en de toekomst! Binnen geen kamer-en-suite maar 1 grote leefruimte met semi-open keuken. Op de begane grond ligt een warme houtlook (laminaat)vloer en de sierhaard zorgt voor extra sfeer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde en het raam vanuit de keuken zorgen voor veel lichtinval. Een gave boog geeft toegang tot de complete keuken met groot 6-pits gasfornuis en 90cm oven. Als verrassing nog een doorgang naar een heuse bijkeuken met wasmachine/droger opstelling, waar ook het toilet zich bevindt. Vanuit hier is de tuin te bereiken. Deze is, zoals gezegd, zonnig gelegen, diep (ca 14m2), voorzien van groot terras, gras, groen en berging. Op de 1e verdieping zijn naast 3 (slaap)kamers, ook de moderne badkamer met; inloopdouche, ligbad, prachtig wasmeubel en een 2e toilet. Via de vaste trap bereiken wij de 2e verdieping die nog naar wens in te delen is, maar wel reeds geïsoleerd en voorzien van dakramen. Voor de Wijkers onder ons: Dit alles ligt om de hoek van slagerij Besteman en ijssalon Marx O Larry's. Ook de Breestraat met haar grote winkel- en horeca aanbod ligt op loopafstand. Beverwijk beschikt over een eigen station en goede autoverbinding met Alkmaar, Amsterdam/Haarlem (via de A9). Er is volop keuze in basisscholen, alsook in voortgezet onderwijs, een divers aanbod aan sportclubs en echte parels kunnen gezocht worden op het strand van Wijk aan Zee. Een waar paradijs voor watersporters en zonaanbidders! Jong en/of oud, iedereen voelt zich hier thuis!