Lijsterbeslaan 231943 GL BeverwijkRonde Boogaard

Instapklare woning in de bomenbuurt van Beverwijk – sfeervol, duurzaam en verrassend ruim! Wat een buitenkans! Aan de Lijsterbeslaan in de gewilde bomenbuurt staat dit huis vol karakter, gebouwd in 1939, maar helemaal van deze tijd. Hier woon je lekker rustig, in een kindvriendelijke buurt, met alles wat je nodig hebt in de buurt: scholen, winkels, uitvalswegen én... de duinen en het strand van Wijk aan Zee op fietsafstand! De woning is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Vrijwel alles is aangepakt: van modernisering tot verduurzaming. De diepe achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te relaxen in de zon. Extra bijzonder is de bijgekochte strook grond waarop een royale stenen schuur (20 m²!) is gebouwd. Perfect als werkruimte, atelier of opslag. Bouwjaar: 1939 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 124 m² Vrijstaande stenen schuur: 20 m² Overkapping: 6 m² Perceeloppervlakte: 169 m² Indeling: Entree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang en toiletruimte, doorzon woonkamer met houtkachel, erker en schuifpui, keukenuitbouw met tuingerichte keuken en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan een ingericht als werkkamer met infraroodverwarming, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet én raam voor daglicht en ventilatie, Tweede verdieping: Lichte overloop met dakraam en veel bergruimte, tweede badkamer met dakkapel, ligbad, wastafelmeubel en toegang tot CV-kast, vierde slaapkamer met dakkapel Diepe superzonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda aan het huis en achterin de riante schuur met achterom. Bijzonderheden: - aanbouw keuken in 2011 gerealiseerd - stenen schuur in 2014 gebouwd - twee badkamers (2012 en 2013) - luxe inbouwhaard uit 2024 - elektra groepenkast vervangen - vloerisolatie én kruipruimte isolatie - spouwisolatie - glasisolatie (dubbel glas ,HR en HR++) - dakisolatie - 11 zonnepanelen (eigendom) - dakbedekking platte daken vernieuwd - extra strook grond van gemeente bijgekocht - grote stenen schuur - super zonnige tuin op het zuidwesten met veranda - nabij het centrum - op fietsafstand van duinen, strand en zee Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.