Munnikenweg 1331947 ES BeverwijkOranjebuurt

Een woning met veel (woon)ruimte en legio mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een woning met karakter en veel leefruimte? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke eenrichtigsstraat in Beverwijk zeker iets voor jou! Hier kun je helemaal je eigen woonstijl creëren en wonen zoals jij dat wilt. De begane grond is in 2010 aan de achterzijde dubbel uitgebouwd, waardoor er een grote woonkamer is ontstaan met in de tweede aanbouw een vrijwel nieuwe keuken (2024), bijkeuken met witgoedaansluitingen en een grote fietsenberging. Alles binnendoor bereikbaar! De erker aan de voorzijde en de houtkachel voegen karakter en sfeer toe, waardoor de begane grond een warme en uitnodigende plek wordt. Bouwjaar: 1933 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 112 m² Inpandige berging: 6 m² Perceeloppervlakte: 116 m² Indeling: Entree, hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte, aan de achterzijde fors uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en sfeervolle houtkachel, dichte keuken in de aanbouw met moderne keuken (2024) v.v. inbouwapparatuur én Quooker, bijkeuken met witgoedaansluitingen, binnendoor bereikbare berging, Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers waarvan de masterbedroom met airco, grote complete badkamer (voorheen slaapkamer) en inloopkast/berging met slaapkamerafmeting, Tweede verdieping: Vaste spiltrap naar niet ingedeelde ruimte. Verrassend licht door dakkapel en dakraam. Achtertuin op het zuidoosten waar de houten overkapping, die aan het huis is bevestigd, extra opslagfaciliteiten biedt voor haardhout. Voor parkeren zijn er openbare parkeermogelijkheden in de straat Bijzondere kenmerken: - 2/kapwoning - rustige ligging (eenrichtingsstraat) - uitbouw woonkamer (vergund) - uitbouw separate keuken (vergund) - uitbouw bijkeuken (vergund) - uitbouw berging (vergund) - vaste spiltrap naar zolder met dakkapel achterzijde en dakraam voorzijde - extra slaapkamer(s) mogelijk - kunststofkozijnen (muv voorgevel begane grond, dakkapel en dakraam) - houtwerk geschilderd in 2025 - moderne keuken (2024) met Quooker - basisschool/kindcentrum 'De Sleutelbloem' om de hoek - centrum, station, scholen en parken op loopafstand - snelle aansluiting op de uitvalswegen A9/A22 - op fietsafstand van de badplaats Wijk aan Zee en de duinen - transport via Batenburg notarissen - aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.