Peelstraat 91944 VE BeverwijkOostertuinen

Fijne eengezinswoning in de Oostertuinen! Keurig onderhouden eengezinswoning op een kindvriendelijke en centrale locatie in Beverwijk! De basis is meer dan goed: betonnen vloeren, 3 ruime slaapkamers, een uitgebouwde (bij)keuken, een fijne tuin van ca. 9 meter diep en door diverse energiebesparende maatregelen al voorzien van een comfortabel energielabel C! Indien gewenst kan de woning met een dakopbouw verder vergroot worden. De vaste trap naar zolder is reeds aanwezig! Bouwjaar: 1954 Woonoppervlakte: 84m² Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C Perceeloppervlakte: 121m² Inhoud: 341m³ Met het bruisende centrum van Beverwijk op steenworp afstand, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van een kindvriendelijke buurt. Eén straat verderop een leuk speelveldje én een gave kinderspeeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum "de Plantage" uitkomst. Hier heb je een supermarkt, bakker, slager en diverse andere voorzieningen op loopafstand. De indeling is prettig. Een woonkamer van voor- tot achtergevel met grote raampartijen (voorzijde nieuw met HR-++ glas) en daardoor lekker veel licht. De woning is aan de achterzijde aangebouwd met een (bij)keuken en daardoor is er voldoende plek voor diverse witgoedapparaten zoals de wasmachine en droger. De achtertuin is ca. 9 meter diep en 6 meter breed. Voorzien van een stenen berging en achterom. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 goede slaapkamers (waarvan 1 met vaste kasten) en een badkamer met douche, wastafel en bidet. Potentie voor groei! De tweede verdieping is reeds met een vaste trap te bereiken. Met overloop en een goede (slaap)kamer, mede door de aanwezigheid van een dakkapel. Deze gehele verdieping is *niet* in de woonoppervlakte meegenomen door de lagere stahoogte. Diverse woningen in de omgeving hebben met een dakopbouw de woning met zo'n 25m² vergroot en daarmee de hoeveelheid ruimte én de waarde van de woning vergroot. Bijzonderheden: - energielabel C door aanwezigheid van muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en deels HR-++ glas); - voorzien van betonnen vloeren; - uitgebouwd aan de achterzijde (handige bijkeuken met plek voor wasmachine en droger); - kozijnwerk begane grond en slaapkamer voorzijde vernieuwd in 2024, v.v. HR-++ glas; - fijne achtertuin met stenen berging en achterom; - voorzien van inzet houtkachel, voordelig stoken dus mogelijk! - 3 goede slaapkamers; - vaste trap naar zolder reeds aanwezig; - vrij parkeren in de wijk; - diverse voorzieningen op loopafstand. O.a. speelveldje, speeltuin, maar ook diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en winkelcentrum "de Plantage". Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.