Spaarnestraat 1-A1946 AV BeverwijkZwaansmeer

Instapklare hoekwoning met energielabel B, volledig verbouwd in 2023 Ben je op zoek naar een ruime, moderne en keurig afgewerkte hoekwoning waar je zó in kunt? Dan is Spaarnestraat 1A in Beverwijk absoluut het bekijken waard. Deze woning is in 2023 volledig verbouwd en dat zie je aan alles. Strakke afwerking, moderne voorzieningen en extra ruimte dankzij twee dakkapellen en een vaste trap naar zolder. Gelegen op een hoek en met een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een comfortabel huis voor wie zonder gedoe wil wonen. Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: ca. 110 m² Energielabel: B Indeling Entree, hal met meterkast, trapopgang en modern betegelde toiletruimte. De begane grond is in 2023 volledig aangepakt met strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie visgraadvloer. De woonkamer is licht en netjes afgewerkt en staat in verbinding met de strakke keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. 1e verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers met nette wandafwerking. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die dankzij twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde volwaardig woonoppervlak is geworden. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met veel licht. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling. Voorheen was dit geen woonruimte, nu telt deze verdieping volledig mee en dat maakt het huis echt een stuk groter en praktischer. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel zon. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm. Aan de woning is een serre aangebouwd, een fijne plek om het hele jaar door te zitten. Er blijft voldoende ruimte over in de tuin en er is een schuur aanwezig voor extra opslag. Bijzonderheden • hoekwoning • volledig verbouwd in 2023 • energielabel B • ca. 110 m² woonoppervlakte • vaste trap naar zolder • twee dakkapellen • vier slaapkamers • strakke afwerking met gestuukte wanden en plafonds • visgraadvloer op de begane grond • moderne keuken met inbouwapparatuur • badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • volledig voorzien van kunststof kozijnen • aangebouwde serre • zonnige achtertuin op het zuidoosten • onderhoudsarme tuin met schuur • goed onderhouden en instapklaar • aanvaarding in overleg • cv-ketel huur bouwjaar 2019 huurprijs per maand € 32,50